Dům Omiš

Na prodej · Omiš · Splitsko-dalmatinska

6 Pokoje 214 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 480 000 € 2 243 €/m²

Popis nemovitosti

Omiš vlastnosti - Krásně zařízený dvojdům se třemi apartmány, v blízkosti moře a
Nabízíme dvojdomek na výhodném místě jen 90 metrů od průzračně modrého moře a nádherné místní pláže s bílými oblázky. Zařízení se třemi elegantně zařízenými a dobře vybavenými apartmány se nachází v půvabném turistickém letovisku na Omišské riviéře a může se pochlubit krásným výhledem na moře a ostrov Brač.
Tento dvojdům má rozlohu cca 214 m2 rozmístěných mezi přízemím a prvním patrem a kombinuje tři plně vybavené apartmány. Dle povolení k umístění je možné provést nadstavbu dalšího patra a podkroví a veškeré instalace jsou připraveny pro budoucí stavební úpravy. Budova byla postavena v roce 2009 a tento dvojdům byl kompletně zrekonstruován v letech 2021 a 2022.
V přízemí jsou jedno- a dvoupokojové byty, v prvním patře pak prostorný třípokojový byt. Menší přízemní byt má cca 38 m2 vnitřní plochy a dvůr cca 50 m2 a sestává z jedné ložnice, koupelny, chodby, malého obývacího pokoje a kuchyně s jídelnou. Větší byt v přízemí má cca 49 m2 vnitřní plochy, terasu cca 19 m2 a zahradu cca 40 m2. Interiér tohoto bytu tvoří dvě ložnice, koupelna, chodba a otevřený prostor obývacího pokoje, kuchyně a jídelny se vstupem na terasu. První patro obývá jeden velký byt cca 89 m2 s lodžií cca 10 m2. Tato ubytovací jednotka se skládá ze tří ložnic, dvou koupelen a otevřeného obývacího pokoje, kuchyně a jídelny se vstupem na lodžii.
Všechny tři apartmány jsou pečlivě zařízené, moderně vybavené a klimatizované a největší má navíc podlahové vytápění. K dispozici je také soukromé parkoviště pro tři auta na vnější straně pozemku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 243 €/m²
Medián podobných nabídek 3 148 €/m²
Rozdíl proti mediánu -28,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 612 €/m²–4 304 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 150 €–428 € Podle sazby obce Omiš pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
480 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Omiš
Okres
Omiš
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21310
Obytná plocha
214 m²
Velikost pozemku
196 m²
Pokoje
6
Koupelny
4
Výhled na moře
Ano
Blízko moře
Ano
ID inzerátu
107540

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 2 243 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 214 m² · Velikost pozemku: 196 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Omiš

Omiš je pobřežní město v Chorvatsku, ve Splitsko-dalmatské župě. V roce 2021 zde žilo 14 139 obyvatel a město patří dlouhodobě mezi oblíbené turistické cíle střední části dalmatského pobřeží.

Počet obyvatel: 14 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje