Maison Omiš

À vendre · Omiš · Splitsko-dalmatinska

6 Chambres 214 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 480 000 € 2 243 €/m²

Description du bien

Propriétés Omis - Maison jumelée joliment aménagée avec trois appartements, près de la mer et
Nous proposons une maison jumelée située dans un emplacement pratique à seulement 90 mètres de la mer bleu clair et d'une magnifique plage locale aux galets blancs. L'établissement, comprenant trois appartements élégamment meublés et bien équipés, se trouve dans une charmante station touristique sur la Riviera d'Omiš et offre de belles vues sur la mer et l'île de Brač. Cette maison jumelée a une superficie d'environ 214 m2 répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage et comprend trois appartements entièrement meublés. Selon le permis d'urbanisme, il est possible d'ajouter un autre étage et un grenier, et toutes les installations sont préparées pour de futurs travaux de construction. Le bâtiment a été construit en 2009 et cette maison jumelée a été entièrement rénovée en 2021 et 2022. Au rez-de-chaussée, il y a des appartements d'une et deux pièces, tandis qu'au premier étage se trouve un spacieux appartement de trois pièces. Le petit appartement du rez-de-chaussée possède environ 38 m2 d'espace intérieur et une cour d'environ 50 m2, et se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un couloir, d'un petit salon et d'une cuisine avec salle à manger. Le plus grand appartement du rez-de-chaussée offre environ 49 m2 d'espace intérieur, une terrasse d'environ 19 m2 et un jardin d'environ 40 m2. L'intérieur de cet appartement comprend deux chambres, une salle de bain, un couloir et un espace ouvert salon, cuisine et salle à manger avec accès à la terrasse. Le premier étage est occupé par un grand appartement d'environ 89 m2 avec une loggia d'environ 10 m2. Cette unité d'habitation se compose de trois chambres, deux salles de bain et un espace ouvert salon, cuisine et salle à manger avec accès à la loggia. Les trois appartements sont soigneusement meublés, modernes, équipés et climatisés, et le plus grand dispose également d'un chauffage au sol. Il y a également une place de parking privée pour trois voitures à l'extérieur de la propriété.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 243 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 148 €/m²
Écart par rapport à la médiane -28,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 24.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 612 €/m²–4 304 €/m² Comparé à 21 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 150 €–428 € Basé sur le taux communal de Omiš pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
480 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Omiš
District
Omiš
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21310
Surface habitable
214 m²
Superficie du terrain
196 m²
Chambres
6
Salles de bain
4
Vue sur la mer
Oui
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
107540

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 480 000 € · Prix au m²: 2 243 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 214 m² · Superficie du terrain: 196 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

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Position: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Omiš

Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.

Population: 14 139

Source: Wikipedia

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