Dom Okrug

Okrug Gornji, dve rodinné domy na veľkom pozemku, výhľad, 659 m2
Dve slušné samostatné rodinné domy na tri poschodia v okrese Gornjem na ostrove Čiovo, veľmi blízko mora a pláže. Jedna je väčšia a dokončená s jednou obytnou jednotkou a vnútorným schodiskom, zatiaľ čo druhá menšia nedokončená, v stave rohbau, s dvoma obytnými jednotkami spojenými vonkajším schodiskom a s veľkým podkrovím. Obe sú pevnej a kvalitnej výstavby, pričom väčšia je dobre vybavená a úplne zariadená. V suteréne sú umiestnené dve pohodlné spálne, z ktorých jedna je premenená na obývaciu izbu s kuchyňou (vrátane umývačky riadu), kúpeľňa, kotolňa, pivnica a sklad, a pravý a priestranný kaviarný bar s pultom. Z vonkajšej strany sa rozprestiera obrovská krytá terasa s jedálenskými stolmi a priestorom na spoločenské stretnutia. Prízemie sa skladá až z piatich luxusných spální, troch kúpeľní (jedna aj s vaňou) a centrálnej chodby. Poschodie obsahuje ďalšie tri priestranné spálne, veľkú obývaciu izbu, jedáleň, kuchyňu a dve kúpeľne s predsieňou. Pri dome je pripojená aj pohodlná garáž s vchodom na dve strany a dostatočným priestorom aj pre najväčšie osobné vozidlo, a ďalšia pekná terasa. Pre príjemný pobyt v dome zabezpečujú centrálne kúrenie a stropné ventilátory v každej miestnosti, a je tu aj spoľahlivá tradičná vonkajšia drevená stolárska výbava s dvojvrstvovými izo-sklenenými oknami, roletami na všetkých oknách a balkónových dverách (a niektoré rošty), 5G bezdrôtový internet, TV, kvalitné keramické dlaždice, lamináty a špeciálne mozaikové PVC podlahové krytiny, záhradná súprava, vonkajší sprchový priestor a gril. Dom je stavebný v vynikajúcom stave, bez akýchkoľvek nedostatkov, dokonca je aj malá potreba akéhokoľvek chladenia alebo vykurovania počas roka. Strecha je tehálna s drevenými hrebeňmi bez akejkoľvek vlhkosti. S garážou rezidencia ponúka aj desať doplnkových parkovacích miest a ďalší podkrovný priestor, a nádrž s objemom plných 25 m3, ktorá môže slúžiť na zásobovanie domu vodou kedykoľvek. Nebola využívaná na turistické účely a umožňuje úpravu na objekt so šiestimi alebo viac apartmánmi a spustenie výnosného prenájmu. V menšom rodinnom dome prízemie a poschodie tvoria po jednej obytné jednotke s jednou spálňou, kúpeľňou a kombinovaným obývacím priestorom, jedálňou a kuchyňou. V prízemí je vybudovaná aj ďalšia pivnica a vonkajšia skladovacia miestnosť, a na poschodí doplnková toaleta. Podkrovie prináša ďalších 51 m2 na úpravu a využitie podľa želania. Z vonkajšej strany poschodia sú pripojené dve pekné terasy, jedna s nádherným výhľadom na more, zatiaľ čo podkrovie poskytuje aj jednu menšiu terasu. Nehnuteľnosť je oplotená zo všetkých strán a zahŕňa množstvo záhradného priestoru s 5 stromami citrónov, 15 pomarančmi, 6 grepy, po jedinom divokom pomaranči a japonskej slivke a viničom. Má dostatok miesta na umiestnenie bazéna a ďalších pomocných zariadení podľa želania. Prebieha aj pripojenie na kanalizačnú sieť. Dom je veľmi dobre dopravne napojený, patrí k atraktívnemu prostrediu pokojného a tichého predmestia okresu Gornjeg, so všetkými potrebnými doplnkovými zariadeniami v blízkosti, vrátane promenády pri mori s reštauráciami a kaviarňami s bohatou ponukou jedál a nápojov. Len niekoľko minút jazdy alebo len o niečo viac pešo je mesto Trogir so starým jadrom chráneným UNESCO a hneď pri meste je aj splitský letisko. Pre viac informácií: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: K25