Kuća Okrug

Okrug Gornji, dvije obiteljske kuće na velikom zemljištu, pogled, 659 m2
Dvije decentne samostojeće obiteljske kuće na tri etaže u Okrugu Gornjem na otoku Čiovo, vrlo blizu mora i plaže. Jedna je veća i završena s jednom stambenom jedinicom i unutarnjim stubištem, dok je druga manja nezavršena, u rohbau stanju, s dvije stambene jedinice povezane vanjskim stubištem i s velikim potkrovljem. Obje su čvrste i kvalitetne gradnje, dok je veća i dobro opremljena te potpuno namještena. U suterenu su joj smještene dvije komforne spavaće sobe od kojih je jedna uređena u dnevni boravak s kuhinjom (uključujući perilicu posuđa), kupaonica, kotlovnica, konoba i ostava, te pravi i prostrani cafe bar sa šankom. S vanjske se strane proteže golema natkrivena terasa sa stolovima za blagovanje i prostorom za druženje. Prizemlje se sastoji od čak pet raskošnih spavaćih soba, tri kupaonice (jedna i s kadom) te centralnim hodnikom. Kat sadrži još tri poveće spavaće sobe, veliki dnevni boravak, blagovaonicu, kuhinju te dvije kupaonice s predsobljem. Uz kuću je dograđena i udobna garaža s ulazom na dvije strane i dovoljno prostora čak i za najveće osobno vozilo, te dodatna lijepa terasa. Za ugodan boravak u kući brinu se centralno grijanje te stropni ventilatori u svakoj sobi, a tu je i pouzdana tradicionalna drvena vanjska stolarija s dvoslojnim izo-staklima, rolete na svim prozorima i balkonskim vratima (te poneke grilje), 5G bežični internet, TV, kvalitetne keramičke pločice, laminati te posebne mozaik-PVC podne obloge, vrtna garnitura, vanjski tuš i roštilj. Kuća je građevinski u odličnom stanju, bez i najmanjih nedostataka, čak je i mala potreba za bilo kakvim hlađenjem ili grijanjem tokom godine. Krov je crijepni s drvenim gredama bez ikakve vlage. Uz garažu rezidencija nudi i desetak popratnih parkirnih mjesta te dodatni tavanski prostor, te gustirnu od punih 25 m3 koja se može staviti u funkciju opskrbe kuće vodom u bilo kojem trenutku. Nije korištena u turističke svrhe a omogućuje i uređenje u objekat sa šest ili više apartmana i stavljanje u pogon unosnog posla iznajmljivanja. U manjoj obiteljskoj kući prizemlje i kat čine po jedna stambena jedinica s jednom spavaćom sobom, kupaonicom te kombiniranim dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom. U prizemlju je izvedena i dodatna konoba te vanjska ostava, a na katu i dopunski WC. Potkrovlje donosi daljnjih 51 m2 za uređenje i stavljanje u uporabu prema želji. S vanjske su strane katu pridružene dvije lijepe terase, jedna s prekrasnim pogledom na more, dok potkrovlje pruža i jednu manju terasu. Nekretnina je ograđena sa svih strana i uključuje obilje vrtnog prostora s 5 stabala limuna, 15 naranči, 6 grejpova, po jednu divlju naranču i japansku šljivu te vinovu lozu. Ima dovoljno mjesta za postavljanje bazena i drugih pomoćnih sadržaja po želji. U tijeku je i priključenje na kanalizacijsku mrežu. Kuća je vrlo dobro prometno povezana, pripada atraktivnom okruženju mirnog i tihog predjela Okruga Gornjeg, sa svim potrebnim dodatnim sadržajima u blizini, uključujući i šetnicu uz more s restoranima i kafićima s bogatom ponudom jela i pića. Na nekoliko minuta vožnje ili tek nešto više hoda je grad Trogir sa starom UNESCO zaštićenom jezgrom a tik do grada je i splitski aerodrom. Za više informacija: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: K25