Dom Okrug

Okrug Gornji, elegantná obytná vila so 6 jednotkami a bazénom, 372 m2
Veľmi elegantný rodinný dom v Okrugu Gornjem, blízko mora a pláže, so šiestimi bytovými jednotkami. Vzďaľuje sa na štyri podlažia s 372 metrami štvorcovými hrubej obytné plochy, pevnej a kvalitnej konštrukcie, výborne vybavený a zariadený. V suteréne sa nachádza garáž pre jedno vozidlo a skladovacia miestnosť. Na prízemí je priestranný vlastný byt so dvoma veľkými spálňami, priestrannou obývacou izbou a jedálňou, kuchyňou, dvoma kúpeľňami a centrálnou chodbou. Dvere na balkón s vstavanými roletami vedú na luxusnú prekrytú terasu s veľmi pekným výhľadom na more, a je tu aj vonkajšia a vnútorná komora. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri apartmány: jeden jednopokojový, jeden dvojizbový a jeden štúdiový apartmán, každý so svojou kúpeľňou a balkónom, ktorý zdobí nádherný výhľad na more. Na druhom poschodí sú ďalšie dva dvojizbové byty, každý so svojou kúpeľňou a balkónom s nenapodobiteľným výhľadom na more. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a vybavená. Pre pohodlný pobyt sa stará množstvo klimatizačných jednotiek umiestnených v každej bytovej jednotke, ako aj centrálne vykurovanie v bytoch na prízemí a druhom poschodí, zatiaľ čo pre apartmány na prvom poschodí sú pripravené inštalácie na montáž radiátorov podľa želania. Výbavu dopĺňa výborná PVC/Alu stolárska výroba s dvojsklami, bezdrôtový internet, satelitná a pozemná televízia s množstvom TV prijímačov, kvalitné keramické dlaždice a laminátové podlahy vo všetkých miestnostiach (vrátane garáže), tri markízy na slnečných stranách a systém videonadzoru. Dom sa vyznačuje aj dodatočnou tepelnou izoláciou na druhom a najvzdialenejšom poschodí. Disponuje tiež prípojkou na trojfázový prúd pre inštaláciu prietokového ohrievača alebo iných silných elektrických zariadení podľa potreby. Rezidenciu zdobí moderný bazén o rozlohe 24 m2 s prírodnou slanou vodou a výhľadom na more, úplne automatizovaný; lákavé slnečné kúpalisko a dokonca dve prekryté letné kuchyne s krbmi, masívnymi drevenými stolmi a lavicami a TV prijímačmi pre rodinný pobyt a zábavu. Nehnuteľnosť obsahuje nespočetné množstvo detailov, ozdôb a doplnkov v interiéri i exteriéri, ktoré prinášajú dodatočnú hodnotu a vytvárajú jedinečnú atmosféru a zážitok z pobytu v priestore. Takže je tu ambientné osvetlenie v bazéne a okolo neho, na terase a slnečnom kúpalisku, ako aj v vlastnom byte, vonkajšia sprcha, hliníkové zábradlia, brána z liateho železa, vínna pivnica, cisterna s integrovaným hydroforom pre automatickú údržbu tlaku v vodovodných rúrach, pripravené inštalácie na pripojenie na pripravovanú kanalizačnú sieť, vstup pre imobilných a atmosféru dopĺňa množstvo prírodného kameňa, ktorého všadeprítomnosť je cítiť na každom kroku. Rezidencia je vo vynikajúcom stave, mimoriadne udržiavaná, bez najmenších nedostatkov a ponúka aj plnú havarijnú poistku. Nehnuteľnosť zahŕňa aj starostlivo upravenú záhradnú plochu s dvoma čerešňovými stromami, limetkou a niekoľkými aromatickými bylinkami. Je úplne oplotená a poskytuje veľa slnka a dokonca osem parkovacích miest, z ktorých sú dve kryté. Všetko je dôkladne premyslené a realizované, celý priestor je výnimočne usporiadaný a využitý pre maximálny komfort a pôžitok. Existuje aj možnosť prestavby objektu na 7, 8 alebo dokonca 9 bytových jednotiek. Dom je vynikajúco dopravne dostupný, patrí do veľmi atraktívneho prostredia južnej strany ostrova Čiovo s otvoreným výhľadom na ostrovy Šolta, Brač a Hvar, a so všetkými potrebnými doplnkovými službami v blízkosti, vrátane promenády pozdĺž mora. Nehnuteľnosť prichádza so zabehnutým, žiadaným a výnosným podnikaním v oblasti turistického prenájmu. For more information: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: K38