Dům Okrug

Okrug Gornji, elegantní obytný dům se 6 jednotkami a bazénem, 372 m2
Velmi elegantní obytný dům v okrsku Gornji, blízko moře a pláže, se šesti obytnými jednotkami. Vztyčuje se na čtyřech podlažích s 372 metry čtverečními hrubé obytné plochy, pevné a kvalitní konstrukce, výborně vybavený a zařízený. V suterénu se nachází garáž pro jedno vozidlo a skladovací prostor. V přízemí je prostorný vlastní byt se dvěma většími ložnicemi, velkým obývacím pokojem a jídelnou, kuchyní, dvěma koupelnami a centrální chodbou. Dveře na balkon s vestavěnými žaluziemi vedou na luxusní zastřešenou terasu s velmi pěkným výhledem na moře, dále je zde venkovní i vnitřní sklad. V prvním patře jsou tři apartmány, jeden jednopokojový, jeden dvoupokojový a jeden studiový apartmán, každý se svou koupelnou a balkonem s krásným výhledem na moře. Ve druhém patře jsou pak dva dvoupokojové byty, každý s vlastní koupelnou a balkonem s nepřekonatelným výhledem na moře. Nemovitost je kompletně zařízená a vybavená. Pro příjemný pobyt se stará několik klimatizačních jednotek instalovaných v každé obytné jednotce, centrální vytápění ve všech bytech v přízemí a ve druhém patře, zatímco pro apartmány v prvním patře jsou provedeny instalace připravené k instalaci radiátorů dle přání. Výbavu doplňuje výborná PVC/Alu stolarka s dvojskly, bezdrátový internet, satelitní a pozemní televize s mnoha televizory, kvalitní keramické dlaždice a laminátové podlahy ve všech místnostech (včetně garáže), tři markýzy na slunných stranách a systém video dohledu. Dům je také vybaven dodatečnou tepelnou izolací ve druhém a nejvystoupenějším patře. Má také připojení na třífázový proud pro instalaci průtokového ohřívače nebo jiných výkonných elektrických zařízení podle potřeby. Rezidenci zdobí moderní bazén o ploše 24 m² s přírodní slanou vodou a výhledem na moře, plně automatizovaný; lákavé sluneční terasy a dokonce dvě zastřešené venkovní kuchyně s krby, masivními dřevěnými stoly a lavicemi a televizory pro rodinný pobyt a zábavu. Nekonečné množství detailů, ozdob a doplňků uvnitř i kolem domu přináší přidanou hodnotu a vytváří speciální atmosféru a zážitek z pobytu v prostoru. Patří sem ambientní osvětlení uvnitř i kolem bazénu, na terase a sluneční terase a ve vlastním bytě, venkovní sprcha, hliníkové zábradlí, brána z litiny, vinný sklep, nádrž s vestavěným hydroforem pro automatickou údržbu tlaku v potrubí, připravené instalace pro připojení na nadcházející kanalizační síť, bezbariérový vstup a atmosféru doplňuje množství přírodního kamene, jehož všudypřítomnost je cítit na každém kroku. Rezidence je ve výborném stavu, mimořádně udržovaná, bez sebemenších vad a nabízí také plné havarijní pojištění. Nemovitost zahrnuje i pečlivě upravenou zahradu se dvěma třešňovými stromy, limetkou a několika aromatickými bylinkami. Je kompletně oplocená a poskytuje spoustu slunce a dokonce osm parkovacích míst, z nichž dvě jsou krytá. Vše je pečlivě promyšlené a realizované, celý prostor je výjimečně uspořádaný a využitý pro maximální komfort a potěšení. Existuje také možnost přestavby objektu na 7, 8 nebo dokonce 9 obytných jednotek. Dům je výborně dopravně dostupný, patří do velmi atraktivního prostředí jižní strany Čiova s otevřeným výhledem na ostrovy Šolta, Brač a Hvar a se všemi potřebnými doplňkovými službami v blízkosti, včetně promenády u moře. Nemovitost přichází s etablovaným, žádaným a výnosným podnikáním v oblasti turistického pronájmu. For more information: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: K38