Dom Marina

Popis nehnuteľnosti

Dom s veľkým potenciálom a výhľadom na more – Marina
Na predaj je dom sa nachádza v malebnom Marina, len 500 metrov od mora.
Skladá sa z troch poschodí: suterén, prízemie a prvé poschodie.V suteréne sa nachádza priestranná garáž 43 m2.Na prízemí: trojizbový byt 104 m2 pozostávajúci z troch priestranných izieb, kúpeľne, kuchyne, jedálne a obývacej izby a špajze.
Zvláštnosťou tohto bytu je veľká lodžia 45 m2 s krásnym výhľadom na more.
Byt vyžaduje prispôsobenie, ktoré poskytuje možnosť zdobenia podľa vlastného želania.Prvé poschodie: veľká terasa 45 m2 s panoramatickým výhľadom na more a štyri samostatné izby, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu a kuchyňu.
Dve izby majú vlastné terasy.
Záhradná plocha 526 m2 ponúka možnosť usporiadania podľa želania, napríklad vybudovanie bazéna alebo vytvorenie súkromnej zelenej oázy.
Dom si vyžaduje renováciu, ale vďaka svojej výnimočnej polohe, priestranným terasám a funkčnému usporiadaniu poskytuje vynikajúci potenciál pre turistický prenájom alebo pohodlný rodinný život v blízkosti mora.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 167 €/m²

Medián podobných ponúk 3 335 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -65,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 929 €/m²–4 172 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MARINA 1 200 000 € · 280 m² 4 286 €/m² Podobnosť 81 % MARINA 360 000 € · 210 m² 1 714 €/m² Podobnosť 77 % MARINA 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Podobnosť 74 % MARINA 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Podobnosť 73 % MARINA 300 000 € · 214 m² 1 402 €/m² Podobnosť 72 % MARINA 265 000 € · 247 m² 1 073 €/m² Podobnosť 68 % MARINA 265 000 € · 247 m² 1 073 €/m² Podobnosť 68 % MARINA 360 000 € · 180 m² 2 000 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 157 € Podľa sadzby obce Marina pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Marina

Okres

Marina

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21222

Obytná plocha

257 m²

Veľkosť pozemku

526 m²

Izby

8

Kúpeľne

5

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

312400

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 1 167 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 257 m² · Veľkosť pozemku: 526 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marina (Chorvátsko)

Marina je dedina a općina v Chorvátsku ležiaca na pobreží Jadranského mora, v roku 2011 tu žilo 4 595 obyvateľov, 97,6% tvoria Chorváti.

Počet obyvateľov: 4 273

Zdroj: Wikipedia