Dům Marina

Popis nemovitosti

Dům s velkým potenciálem a výhledem na moře – Marina
Na prodej je dům se nachází v malebném Marina, jen 500 metrů od moře.
Skládá se ze tří podlaží: suterén, přízemí a první patro.V suterénu je prostorná garáž 43 m2.V přízemí: třípokojový byt 104 m2 se skládá ze tří prostorných pokojů, koupelny, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje a spíže.
Zvláštností tohoto bytu je velká lodžie 45 m2 s krásným výhledem na moře.
Byt vyžaduje přizpůsobení, které poskytuje možnost zdobení podle vlastního přání.První patro: velká terasa 45 m2 s panoramatickým výhledem na moře a čtyři samostatné pokoje, každý s vlastní koupelnou a kuchyní.
Dva pokoje mají vlastní terasy.
Zahradní plocha 526 m2 nabízí možnost uspořádání podle potřeby, například vybudování bazénu nebo vytvoření soukromé zelené oázy.
Dům vyžaduje rekonstrukci, ale díky své výjimečné poloze, prostorným terasám a funkčnímu uspořádání poskytuje vynikající potenciál pro turistický pronájem nebo pohodlný rodinný život v blízkosti moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 167 €/m²

Medián podobných nabídek 3 335 €/m²

Rozdíl proti mediánu -65,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 929 €/m²–4 172 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MARINA 1 200 000 € · 280 m² 4 286 €/m² Podobnost 81 % MARINA 360 000 € · 210 m² 1 714 €/m² Podobnost 77 % MARINA 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Podobnost 74 % MARINA 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Podobnost 73 % MARINA 300 000 € · 214 m² 1 402 €/m² Podobnost 72 % MARINA 265 000 € · 247 m² 1 073 €/m² Podobnost 68 % MARINA 265 000 € · 247 m² 1 073 €/m² Podobnost 68 % MARINA 360 000 € · 180 m² 2 000 €/m² Podobnost 67 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 157 € Podle sazby obce Marina pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Marina

Okres

Marina

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21222

Obytná plocha

257 m²

Velikost pozemku

526 m²

Pokoje

8

Koupelny

5

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

312400

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 1 167 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 257 m² · Velikost pozemku: 526 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Marina (Chorvatsko)

Marina je vesnice a opčina v Chorvatsku, ležící na pobřeží Jaderského moře. V roce 2001 zde žilo 4 771 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 273

Zdroj: Wikipedia