Kuća Marina

Opis nekretnine

Kuća s velikim potencijalom i pogledom na more – Marina
Na prodaju je kuća smještena u pitoresknoj Marini, svega 500 metara od mora. Sastoji se od tri etaže: suterena, prizemlja i prvog kata.U suterenu se nalazi prostrana garaža površine 43 m².U prizemlju: trosoban stan površine 104 m² koji se sastoji od tri prostrane sobe, kupaonice, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka te ostave. Posebnost ovog stana je velika loggia od 45 m² s prekrasnim pogledom na more. Stan zahtijeva adaptaciju, što pruža mogućnost uređenja po vlastitim željama.Prvi kat: velika terasa od 45 m² s panoramskim pogledom na more te četiri odvojene sobe, svaka sa svojom kupaonicom i kuhinjom. Dvije sobe imaju i vlastite terase.Okućnica površine 526 m² nudi mogućnost uređenja po želji – primjerice, izgradnju bazena ili stvaranje privatne zelene oaze.Kuća zahtijeva obnovu, no zbog svoje iznimne lokacije, prostranih terasa i funkcionalnog rasporeda, pruža odličan potencijal za turistički najam ili udoban obiteljski život blizu mora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 167 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 900 €/m²

Razlika od medijana -59,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 000 €/m²–3 864 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Marina 1 200 000 € · 280 m² 4 286 €/m² Sličnost 81 % Marina 360 000 € · 210 m² 1 714 €/m² Sličnost 77 % Marina 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Sličnost 74 % Marina 530 000 € · 210 m² 2 524 €/m² Sličnost 74 % Marina 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Sličnost 73 % Marina 900 000 € · 240 m² 3 750 €/m² Sličnost 72 % Marina 265 000 € · 247 m² 1 073 €/m² Sličnost 68 % Marina 265 000 € · 247 m² 1 073 €/m² Sličnost 68 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 157 € Prema stopi općine Marina za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Marina

Općina

Marina

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21222

Stambena površina

257 m²

Površina zemljišta

526 m²

Sobe

8

Kupaonice

5

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

312400

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 1 167 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 257 m² · Površina zemljišta: 526 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marina (općina)

Marina je naselje i lučica na unutrašnjem dijelu Marinskog zaljeva, središte istoimene općine, 12 km zapadno od Trogira. Naselje ima 1089 stanovnika.

Broj stanovnika: 4 273

Izvor: Wikipedia