Dom Makarska

Popis nehnuteľnosti

Dvojbudova s ​​potenciálom
Dva dvojdomy sa nachádzajú v Gornji Tučepi, celková obytná plocha asi 400 m2.
Nehnuteľnosti sa nachádzajú vedľa seba a predstavujú vynikajúcu príležitosť na investovanie, turistický prenájom alebo usporiadanie väčšieho rodinného komplexu.
Vďaka svojej veľkosti a rozloženiu ponúkajú množstvo možností pre konverziu a adaptáciu.
Jeden dom je určený na kompletnú rekonštrukciu a pozostáva z troch podlaží.
Má viac ako šesť spální a veľkú tavernu asi 70 m2.
Vďaka svojej štvorcovej veľkosti a dispozícií poskytujú priestory veľký potenciál pre usporiadanie viacerých bytových jednotiek alebo turistických bytov.
K dispozícii je tiež možnosť zdobenia strešnej terasy s vírivkou, čo ďalej zvyšuje atraktívnosť nehnuteľnosti.
Druhý dům byl částečně zrekonstruován a funkční.
Na prízemí sa nachádza samostatná miestnosť a garážová dielňa, zatiaľ čo na vyšších poschodiach sú obytné jednotky.
Na prvom poschodí sú dve spálne, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba a kúpeľňa.
Na hornom poschodí sa nachádza menšie štúdio asi 20 m2.
K dispozícii je parkovisko pre tri autá a nová strecha je vyrobená na jednom dome.
Nehnuteľnosť má veľký potenciál pre ďalšie prispôsobenie a usporiadanie podľa vlastného želania, najmä pre turistické účely, čo z nej robí veľmi zaujímavú investičnú príležitosť.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 100 €/m²

Medián podobných ponúk 3 003 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -30,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 603 €/m²–3 612 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Makarska 1 450 000 € · 400 m² 3 625 €/m² Podobnosť 96 % Makarska 1 082 000 € · 420 m² 2 576 €/m² Podobnosť 95 % Makarska 1 450 000 € · 380 m² 3 816 €/m² Podobnosť 91 % Makarska 895 000 € · 345 m² 2 594 €/m² Podobnosť 88 % Makarska 1 550 000 € · 400 m² 3 875 €/m² Podobnosť 87 % Makarska 1 250 000 € · 350 m² 3 571 €/m² Podobnosť 84 % Makarska 1 550 000 € · 380 m² 4 079 €/m² Podobnosť 82 % Makarska 1 082 000 € · 420 m² 2 576 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 000 € Podľa sadzby obce Makarska pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

840 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Makarska

Okres

Makarska

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21300

Obytná plocha

400 m²

Veľkosť pozemku

500 m²

Izby

7

Kúpeľne

3

ID inzerátu

349292

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 840 000 € · Cena za m²: 2 100 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 400 m² · Veľkosť pozemku: 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Makarská

Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.

Počet obyvateľov: 13 301

Zdroj: Wikipedia