Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Doppelgebäude mit Potenzial
Zwei Doppelhäuser in Gornji Tučepi, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 400 m2.
Die Immobilien liegen nebeneinander und sind eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen, touristische Vermietungen oder die Einrichtung eines größeren Familienkomplexes.
Aufgrund ihrer Größe und ihres Layouts bieten sie zahlreiche Möglichkeiten zur Neugestaltung und Anpassung.
Ein Haus ist für eine komplette Renovierung und besteht aus drei Etagen.
Es verfügt über mehr als sechs Schlafzimmer und eine große Taverne von ca. 70 m2.
Aufgrund seiner Quadratur und Anordnung der Räume bietet es ein großes Potenzial für die Einrichtung mehrerer Wohneinheiten oder touristischer Wohnungen.
Es besteht auch die Möglichkeit, eine Dachterrasse mit Jacuzzi zu dekorieren, was die Attraktivität der Immobilie weiter erhöht.
Das zweite Haus ist teilweise renoviert und funktional.
Im Erdgeschoss befindet sich ein separater Raum und eine Garage, während sich auf den oberen Etagen Wohneinheiten befinden.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich eine kleine Wohnung von ca. 20 m2.
Neben dem Haus gibt es einen Parkplatz für drei Autos, und auf einem der Häuser wurde ein neues Dach gebaut.
Die Immobilie hat ein großes Potenzial für zusätzliche Anpassung und Anordnung nach eigenen Wünschen, insbesondere für touristische Zwecke, was sie zu einer sehr interessanten Investitionsmöglichkeit macht.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 7 % der vergleichbaren Angebote.
Makarska
1 450 000 € · 400 m²
3 625 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
MAKARSKA
1 082 000 € · 420 m²
2 576 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
MAKARSKA
1 450 000 € · 380 m²
3 816 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
MAKARSKA
895 000 € · 345 m²
2 594 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
MAKARSKA
1 550 000 € · 400 m²
3 875 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
MAKARSKA
1 250 000 € · 350 m²
3 571 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Makarska
1 550 000 € · 380 m²
4 079 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
MAKARSKA
1 082 000 € · 420 m²
2 576 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 840.000 € · Preis pro m²: 2 100 €/m²
Wohnfläche: 400 m² · Grundstück: 500 m²
Zimmer: 7 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia