Kuća Makarska

Opis nekretnine

Dvojni objekt s potencijalom
Dvije dvojne kuće smještene u Gornjim Tučepima, ukupne stambene površine oko 400 m2. Nekretnine se nalaze jedna uz drugu i predstavljaju izvrsnu priliku za investiciju, turistički najam ili uređenje većeg obiteljskog kompleksa. Zbog svoje veličine i rasporeda nude brojne mogućnosti prenamjene i adaptacije. Jedna kuća je za potpunu renovaciju i sastoji se od tri etaže. Raspolaže s više od šest spavaćih soba te velikom konobom površine oko 70 m2. Zbog svoje kvadrature i rasporeda prostorija pruža velik potencijal za uređenje više stambenih jedinica ili turističkih apartmana. Također postoji mogućnost uređenja krovne terase s jacuzzijem, što dodatno povećava atraktivnost nekretnine. Druga kuća je djelomično renovirana i funkcionalna. U prizemlju se nalazi posebna prostorija te garažna radionica, dok su na višim etažama uređene stambene jedinice. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te kupaonica. Na gornjoj etaži smještena je manja garsonijera površine oko 20 m2. Uz kuće je osiguran parking za tri automobila, a na jednoj kući je napravljen novi krov. Nekretnina ima velik potencijal za dodatnu adaptaciju i uređenje prema vlastitim željama, posebno za turističku namjenu, što je čini vrlo zanimljivom investicijskom prilikom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 100 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 003 €/m²

Razlika od medijana -30,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 603 €/m²–3 612 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Makarska 1 450 000 € · 400 m² 3 625 €/m² Sličnost 96 % Makarska 1 082 000 € · 420 m² 2 576 €/m² Sličnost 95 % Makarska 1 450 000 € · 380 m² 3 816 €/m² Sličnost 91 % Makarska 895 000 € · 345 m² 2 594 €/m² Sličnost 88 % Makarska 1 550 000 € · 400 m² 3 875 €/m² Sličnost 87 % Makarska 1 250 000 € · 350 m² 3 571 €/m² Sličnost 84 % Makarska 1 550 000 € · 380 m² 4 079 €/m² Sličnost 82 % Makarska 1 082 000 € · 420 m² 2 576 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 000 € Prema stopi općine Makarska za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

840 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Makarska

Općina

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21300

Stambena površina

400 m²

Površina zemljišta

500 m²

Sobe

7

Kupaonice

3

ID oglasa

349292

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 840 000 € · Cijena po m²: 2 100 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 400 m² · Površina zemljišta: 500 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Makarska

Makarska je grad u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 301

Izvor: Wikipedia