Dom Kaštela

Trogir/Kaštela – Jedinečný kamenný dom s strešnou terasou
TROGIR/KAŠTELA – AUTENTICKÝ KAMEŇOVÝ DÔM S PREKVAPIVAJÚCIM INTERIÉROM A STREŠNOU TERASOU V samotnom srdci historického jadra Kaštela, medzi malebnými dalmatínskymi kaletami, sa predáva výnimočný kameňový dom, ktorý špeciálnym spôsobom spája storočnú mediteránsku tradíciu, autentickú architektúru a starostlivo premyslený interiér plný charakteru. Umiestnená na konci radu tradičných kamenných domov, táto nehnuteľnosť predstavuje zriedkavú príležitosť na kúpu domu, ktorý vyniká svojou osobnosťou, teplom a jedinečným prostredím. Dom disponuje približne 120 m² obytného priestoru rozdeleného na tri poschodia a je dôkladne zrenovovaný od základov po strechu, s ohľadom na pôvodnú architektúru a konzervačné požiadavky. Počas rekonštrukcie bola venovaná osobitná pozornosť zachovaniu tradičných materiálov, predovšetkým prírodného kameňa a dreva, ktoré dnes tvoria rozpoznateľnú identitu tejto nehnuteľnosti. Interiér, ktorý zanecháva silný dojem Už pri vstupe do domu sa odhaľuje priestor, v ktorom každý detail má svoj príbeh. Masívne kamenné steny, prírodné drevené nosníky, dekoratívne osvetlenie, starostlivo vybrané kusy nábytku a umelecké detaily vytvárajú atmosféru, ktorá pripomína exkluzívne rezidencie mediteránskeho štýlu. Interiér je zariadený s výrazným zmyslom pre estetiku, kombinujúc rustikálnu eleganciu, orientálne dekoratívne prvky a súčasné pohodlie. Bohaté vzory kobercov, vitríny z prírodného dreva, umelecké obrazy, dekoratívne sochy a luxusné lampy priestoru dávajú špeciálne teplo a vizuálnu rozpoznateľnosť. Toto nie je dom upravený podľa prechodných trendov, ale dom s vlastným charakterom, v ktorom sa autenticita cíti v každom kúte. Prízemie – spojenie kameňa, dreva a vyladeného zariadenia Prízemie je navrhnuté ako príjemný priestor pre každodenný život a spoločenské stretnutia, a zahŕňa obývaciu izbu, kuchyňu s jedálňou a kúpeľňu. Obývacia izba vyžaruje intímnu atmosféru vďaka pohodlnému sedenému nábytku, teplým farbám, dekoratívnym kobercom a starostlivo rozmiestneným umeleckým detailom. Špeciálnu vizuálnu hodnotu priestoru poskytujú originálne kamenné steny a atraktívne drevené schodisko s detailmi z lišty, ktoré spája poschodia a zároveň predstavuje jeden z najvýraznejších architektonických prvkov domu. Kuchyňa je funkčne usporiadaná a úplne vybavená, s teplými drevenými pracovnými plochami, svetlými kuchynskými prvkami a zaujímavými dekoratívnymi keramickými detailmi. Vedľa nej sa nachádza jedálenský priestor s dreveným nábytkom, ideálny pre spoločné jedlá a uvoľnené stretnutia. Na tejto úrovni sa nachádza aj kúpeľňa s vaňou, zariadená v harmonických prírodných tónoch. Prvé poschodie – dve spálne s osobitým charakterom Na prvom poschodí sa nachádzajú dve príjemné a úplne zariadené spálne a ďalšia kúpeľňa s toaletom. Každá spálňa je zariadená v vlastnom rozpoznateľnom štýle, s harmonickou kombináciou drevených podláh, dekoratívneho osvetlenia, umeleckých detailov a starostlivo vybraných textílií. Zvláštnu pozornosť priťahujú elegantné kovové rámy postelí, luxusné kvetinové vzory, dekoratívne zrkadlá s bohato vypracovanými rámami a nábytok, ktorý ďalej zdôrazňuje teplo a autenticitu priestoru. Kúpeľňa na tomto poschodí predstavuje osobitne atraktívnu časť interiéru. Prírodná kamenná stena, viditeľné drevené stropné trámy, samostatne stojaci biely kút, masívny drevený umývadlový pult a luxusné dekoratívne zrkadlo vytvárajú dojem súkromného wellness priestoru, v ktorom sa tradičné dalmatínske prvky harmonicky dopĺňajú so súčasným zariadením. Druhé poschodie – súkromná spálňa a priestranná terasa Na najvyššom poschodí sa nachádza tretia spálňa s vlastnou kúpeľňou a výstupom na priestrannú terasu. Spálňa je zariadená v svetlých, teplých tónoch, s pohodlnou manželskou posteľou, dekoratívnym textíliom, nábytkom a prirodzeným osvetlením. Vďaka priamemu výstupu na terasu táto časť domu poskytuje ďalšiu súkromnosť a osobitý pocit prepojenia s vonkajším priestorom. Priestranná terasa s drevenou pergolou a letnou kuchyňou predstavuje jeden z najväčších predností tejto nehnuteľnosti. Zariaďovaná keramickými dlaždicami v teplých stredomorských odtieňoch, vybavená vonkajším jedálenským stolom, stoličkami a grilom, terasa poskytuje ideálny priestor na jedlo vonku, rannú kávu alebo večerné stretnutia. Drevená pergola, stredomorské rastlinstvo a intímna atmosféra okolitých kamenných domov vytvárajú autentickú dalmatínsku atmosféru, ktorá túto terasu mení na prirodzené rozšírenie obytného priestoru. Kompletné vybavenie a pripravené na nasťahovanie Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený, s nábytkom vyrobeným na mieru, domácimi spotrebičmi a množstvom dekoratívnych prvkov, ktoré tvoria neoddeliteľnú súčasť jeho charakteristického zariadenia. Všetky tri poschodia sú klimatizované, čo zabezpečuje príjemný pobyt počas celého roka. Kvalitná rekonštrukcia, funkčný rozvrh, tri spálne, tri kúpeľne a atraktívna terasa umožňujú rôzne spôsoby využitia – od príjemného rodinného domu a stredomorskej rezidencie na dovolenku po nehnuteľnosť s potenciálom pre turistický prenájom. Výborná lokalita v historickom jadre miesta Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najpôvabnejších častí Kaštela, obklopenej tradičnou dalmatínskou architektúrou, kamennými uličkami a kultúrno-historickými pamiatkami. V tesnej blízkosti sú upravené pláže, reštaurácie, kaviarne, obchody a všetky služby potrebné pre príjemný každodenný život. Kaštela ležia medzi Splitom a Trogirom a vynikajúce dopravné spojenie umožňuje jednoduchý prístup na medzinárodné letisko Split, diaľnicu, železničnú infraštruktúru a splitovú prístavnú terminálu. Taká poloha robí túto nehnuteľnosť obzvlášť zaujímavou pre domácich aj zahraničných kupcov, ktorí hľadajú autentický dalmatínsky dom na atraktívnej lokalite. Nehnuteľnosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú niečo naozaj výnimočné Tento kamenný dom je oveľa viac než klasická nehnuteľnosť v historickom jadre. Predstavuje starostlivo tvarovaný životný priestor, v ktorom sa storočná architektúra stretáva s individuálnym dizajnom, teplom prírodných materiálov a pohodlím moderného bývania. Od impozantných kamenných stien a rustikálnych drevených detailov po špeciálne zariadené spálne, elegantné kúpeľne a intímnu terasu s letnou kuchyňou, každý kúsok domu odhaľuje osobitnú pozornosť venovanú jeho úprave. Zriedkavá príležitosť kúpiť úplne zrekonštruovaný, zariadený kamenný dom s tromi spálňami, tromi kúpeľňami a priestrannou terasou priamo v historickom srdci miesta. Nehnuteľnosť, ktorá vyniká nielen svojou polohou a architektúrou, ale predovšetkým atmosférou, ktorú je ťažké nájsť a ešte ťažšie znovu vytvoriť. Predajná cena: 390.000 € Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.