Dům Kaštela

Trogir/Kaštela – Jedinečný kamenný dům s střešní terasou
TROGIR/KAŠTELA – AUTENTICKÝ KAMENITÝ DŮM S LUXUSNÍM INTERIÉREM A STŘECHOVOU TERASOU V samotném srdci historického jádra Kaštela, mezi malebnými dalmatskými kaletami, se prodává výjimečný kamenný dům, který jedinečným způsobem spojuje stoletou středomořskou tradici, autentickou architekturu a pečlivě navržený interiér plný charakteru. Umístěná na konci řady tradičních kamenných domů, tato nemovitost představuje vzácnou příležitost k zakoupení domu, který vyniká svou osobitostí, teplem a jedinečným prostředím. Dům disponuje přibližně 120 m² obytné plochy rozdělené na tři patra a byl důkladně zrekonstruován od základů po střechu, s ohledem na původní architekturu a konzervační požadavky. Během rekonstrukce byla věnována zvláštní pozornost zachování tradičních materiálů, především přírodního kamene a dřeva, které dnes tvoří rozpoznatelnou identitu této nemovitosti. Interiér, který zanechává silný dojem Již při vstupu do domu se odhaluje prostor, ve kterém má každý detail svůj příběh. Masivní kamenné zdi, přírodní dřevěné trámy, dekorativní osvětlení, pečlivě vybrané kusy nábytku a umělecké detaily vytvářejí atmosféru připomínající exkluzivní rezidence středomořského stylu. Interiér je zařízen s výrazným smyslem pro estetiku, kombinující rustikální eleganci, orientální dekorativní prvky a současné pohodlí. Bohaté vzory koberců, vitríny z přírodního dřeva, umělecké obrazy, dekorativní sochy a honosné lampy prostoru dodávají zvláštní teplo a vizuální rozpoznatelnost. Nejedná se o dům upravený podle pomíjivých trendů, ale o domov s vlastním charakterem, ve kterém se autentičnost cítí v každém koutě. Přízemí – spojení kamene, dřeva a vyladěného zařízení Přízemí je navrženo jako příjemný prostor pro každodenní život a setkávání a zahrnuje obývací pokoj, kuchyni s jídelnou a koupelnu. Obývací pokoj vyzařuje intimní atmosféru díky pohodlnému sedacímu setu, teplým barvám, dekorativním kobercům a pečlivě rozmístěným uměleckým detailům. Prostor obohacují originální kamenné zdi a atraktivní dřevěné schodiště s detaily z oceli, které spojuje patra a zároveň představuje jeden z nejvýraznějších architektonických prvků domu. Kuchyně je funkčně uspořádána a kompletně vybavena, s teplými dřevěnými pracovními plochami, světlými kuchyňskými prvky a zajímavými dekorativními keramickými detaily. Vedle ní se nachází jídelní prostor s dřevěným nábytkem, ideální pro společná jídla a uvolněná setkání. Na tomto patře je také koupelna s vanou, zařízená v harmonických přírodních tónech. První patro – dvě ložnice s jedinečným charakterem V prvním patře se nacházejí dvě útulné a plně zařízené ložnice a další koupelna s toaletou. Každá ložnice je zařízena ve svém vlastním rozpoznatelném stylu, s harmonickou kombinací dřevěných podlah, dekorativního osvětlení, uměleckých detailů a pečlivě vybraných textilií. Zvláštní pozornost přitahují elegantní kovové rámy postelí, okázalé květinové vzory, dekorativní zrcadla s bohatě zpracovanými rámy a nábytek, který dále zdůrazňuje teplo a autentičnost prostoru. Koupelna na tomto patře představuje zvláště atraktivní část interiéru. Přírodní kamenná zeď, viditelné dřevěné stropní trámy, samostatně stojící bílá vana, masivní dřevěný umyvadlový pult a okázalé dekorativní zrcadlo vytvářejí dojem soukromého wellness prostoru, ve kterém se tradiční dalmatské prvky harmonicky doplňují s moderním zařízením. Druhé patro – soukromá ložnice a prostorná terasa Na nejvyšším patře se nachází třetí ložnice s vlastní koupelnou a výstupem na prostornou terasu. Ložnice je zařízena ve světlých, teplých tónech, s pohodlnou manželskou postelí, dekorativními textiliemi, nábytkem a přirozeným osvětlením. Díky přímému výstupu na terasu tato část domu poskytuje další soukromí a zvláštní pocit propojení s venkovním prostorem. Prostorná terasa se dřevěnou pergolou a letní kuchyní představuje jeden z největších adutů této nemovitosti. Ozdobena keramickými dlaždicemi v teplých středomořských tónech, vybavena venkovním jídelním stolem, židlemi a grilem, terasa poskytuje ideální prostor pro stolování venku, ranní kávu nebo večerní setkání. Dřevěná pergola, středomořská zeleň a intimní atmosféra okolních kamenných domů vytvářejí autentickou dalmatskou atmosféru, která tuto terasu proměňuje v přirozené rozšíření obytného prostoru. Kompletně vybavená a připravená k nastěhování Dům se prodává kompletně zařízený a vybavený, s nábytkem vyrobeným na míru, domácími spotřebiči a řadou dekorativních prvků, které jsou nedílnou součástí jeho charakteristického designu. Všechny tři patra jsou klimatizovaná, což zajišťuje příjemný pobyt po celý rok. Kvalitní rekonstrukce, funkční dispozice, tři ložnice, tři koupelny a atraktivní terasa umožňují různé způsoby využití – od pohodlného rodinného domu a středomořské rezidence pro dovolenou až po nemovitost s potenciálem pro turistický pronájem. Výborná lokalita v historickém jádru místa Nemovitost se nachází v jedné z nejmalebnějších částí Kaštela, obklopena tradiční dalmatskou architekturou, kamennými uličkami a kulturně‑historickými památkami. V bezprostřední blízkosti jsou upravené pláže, restaurace, kavárny, obchody a veškeré služby potřebné pro příjemný každodenní život. Kaštele leží mezi Splitem a Trogirem a výborné dopravní spojení umožňuje snadný přístup na mezinárodní letiště Split, dálnici, železniční infrastrukturu a splitskou trajektovou přístaviště. Taková poloha činí tuto nemovitost zvláště zajímavou jak pro domácí, tak i zahraniční kupce, kteří hledají autentický dalmatský dům na atraktivní lokalitě. Nemovitost pro kupce, kteří hledají něco opravdu výjimečného Tento kamenný dům je mnohem víc než klasická nemovitost v historickém jádru. Představuje pečlivě navržený obytný prostor, kde se stoletá architektura setkává s individuálním designem, teplým pocitem přírodních materiálů a pohodlím moderního bydlení. Od impozantních kamenných zdí a rustikálních dřevěných detailů po speciálně upravené ložnice, elegantní koupelny a intimní terasu s letní kuchyní, každá část domu odhaluje zvláštní pozornost věnovanou jeho úpravě. Vzácná příležitost k zakoupení kompletně zrekonstruovaného, zařízeného kamenného domu se třemi ložnicemi, třemi koupelnami a prostornou terasou v samotném historickém srdci místa. Nemovitost, která vyniká nejen svou polohou a architekturou, ale především atmosférou, kterou je těžké najít a ještě těžší znovu vytvořit. Prodejní cena: 390.000 € Pro další informace a domluvu na prohlídce nás prosím kontaktujte.