Casa Kaštela

Trogir/Kaštela – Unica casa di pietra con terrazza sul tetto
TROGIR/KAŠTELA– CASA IN PIETRA AUTENTICA CON INTERNO DI LUSSO E TERRAZZA SUL TETTO Nel cuore del nucleo storico di Kaštela, tra le pittoresche calette dalmate, è in vendita un'eccezionale casa in pietra che unisce in modo unico la tradizione mediterranea secolare, l'architettura autentica e un interno curato pieno di carattere. Situata alla fine di una fila di tradizionali case in pietra, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per acquistare una dimora che si distingue per la sua personalità, calore e ambiente unico. La casa dispone di circa 120 m² di spazio abitativo distribuito su tre piani, ed è stata completamente ristrutturata dalle fondamenta al tetto, rispettando l'architettura originale e i requisiti di conservazione. Durante la ristrutturazione è stata dedicata particolare attenzione alla conservazione dei materiali tradizionali, principalmente pietra naturale e legno, che oggi costituiscono l'identità riconoscibile di questa proprietà. Interno che lascia una forte impressione Già all'ingresso della casa si scopre uno spazio in cui ogni dettaglio ha la sua storia. Muri di pietra massiccia, travi in legno naturale, illuminazione decorativa, arredi selezionati con cura e dettagli artistici creano un'atmosfera che ricorda le esclusive residenze in stile mediterraneo. L'interno è arredato con un marcato senso estetico, combinando eleganza rustica, elementi decorativi orientali e comfort contemporaneo. Ricchi motivi di tappeti, vetrine in legno naturale, dipinti artistici, sculture decorative e lampade sontuose conferiscono allo spazio un calore speciale e un’identità visiva. Questa non è una casa arredata secondo le tendenze passeggere, ma una dimora con carattere proprio, in cui l’autenticità si percepisce in ogni angolo. Piano terra – fusione di pietra, legno e arredamento raffinato Il piano terra è concepito come uno spazio accogliente per la vita quotidiana e la socializzazione, e comprende soggiorno, cucina con zona pranzo e bagno. Il soggiorno emana un’atmosfera intima grazie a un comodo divano, colori caldi, tappeti decorativi e dettagli artistici disposti con cura. Valore visivo speciale allo spazio conferiscono le pareti in pietra originale e la scala in legno attraente con dettagli in corda, che collega i piani e rappresenta al contempo uno degli elementi architettonici più distintivi della casa. La cucina è organizzata in modo funzionale e completamente attrezzata, con piani di lavoro in legno caldo, elementi cucina luminosi e interessanti dettagli ceramici decorativi. Accanto troviamo la zona pranzo con mobili in legno, ideale per pasti condivise e incontri informali. Su questo livello è presente anche un bagno con vasca, arredato in tonalità naturali armoniose. Primo piano – due camere da letto con carattere distintivo Al primo piano si trovano due camere da letto accoglienti e completamente arredate e un ulteriore bagno con toilette. Ogni camera da letto è arredata in uno stile proprio riconoscibile, con una combinazione armoniosa di pavimenti in legno, illuminazione decorativa, dettagli artistici e tessuti accuratamente selezionati. Attirano particolare attenzione le eleganti cornici metalliche dei letti, i sontuosi motivi floreali, gli specchi decorativi con cornici riccamente lavorate e i mobili che enfatizzano ulteriormente il calore e l'autenticità dello spazio. Il bagno su questo piano rappresenta una parte particolarmente attraente dell'interior. Parete in pietra naturale, travi a vista del soffitto in legno, vasca bianca autoportante, ampio lavabo in legno massiccio e specchio decorativo sontuoso creano l'impressione di uno spazio benessere privato, in cui gli elementi tradizionali dalmati si integrano armoniosamente con l'arredamento contemporaneo. Secondo piano – camera da letto privata e ampia terrazza All'ultimo piano si trova la terza camera da letto con bagno privato e accesso a una spaziosa terrazza. La camera da letto è arredata in toni chiari e caldi, con un comodo letto matrimoniale, tessuti decorativi, mobili e illuminazione naturale. Grazie all'accesso diretto alla terrazza, questa parte della casa offre maggiore privacy e una sensazione speciale di connessione con l'ambiente esterno. L'ampia terrazza con pergola in legno e cucina estiva è uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà. Rivestita con piastrelle ceramiche dai toni mediterranei caldi, dotata di tavolo da pranzo esterno, sedie e barbecue, la terrazza offre uno spazio ideale per pranzi all'aperto, caffè mattutino o ritrovi serali. Pergola in legno, vegetazione mediterranea e l'atmosfera intima delle case di pietra circostanti creano un'autentica atmosfera dalmatina che trasforma questa terrazza in un'estensione naturale dello spazio abitativo. Completamente attrezzata e pronta per il trasloco La casa è venduta completamente arredata e attrezzata, con mobili su misura, elettrodomestici e numerosi elementi decorativi che fanno parte del suo riconoscibile design. Tutti e tre i piani sono climatizzati, garantendo un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. Ristrutturazione di qualità, disposizione funzionale, tre camere da letto, tre bagni e una terrazza attraente offrono molteplici modalità d'uso – da casa familiare accogliente e residenza mediterranea per le vacanze a proprietà con potenziale per affitti turistici. Eccellente posizione nel cuore storico del centro L'immobile si trova in una delle zone più affascinanti di Kaštela, circondato dall'architettura tradizionale dalmata, strade di pietra e monumenti culturali e storici. Nelle immediate vicinanze si trovano spiagge attrezzate, ristoranti, caffè, negozi e tutti i servizi necessari per una vita quotidiana piacevole. Kaštela è situata tra Spalato e Trogir, e l'ottima connessione dei trasporti consente un facile accesso all'aeroporto internazionale di Split, all'autostrada, alle infrastrutture ferroviarie e al porto traghetti di Split. Questa posizione rende la proprietà particolarmente interessante sia per gli acquirenti locali sia per quelli stranieri che cercano una casa dalmata autentica in una località attraente. Immobile per acquirenti che cercano qualcosa di davvero speciale Questa casa di pietra è molto più di una classica proprietà nel cuore storico. Rappresenta uno spazio abitativo attentamente progettato in cui l'architettura secolare incontra il design individuale, il calore dei materiali naturali e il comfort della vita moderna. Dalle imponenti pareti di pietra e dettagli rustici in legno alle camere da letto appositamente arredate, eleganti bagni e terrazza intima con cucina estiva, ogni parte della casa rivela una particolare cura nella sua sistemazione. Un'opportunità rara di acquistare una casa di pietra completamente ristrutturata e arredata con tre camere da letto, tre bagni e una spaziosa terrazza nel cuore storico del luogo. Immobile che si distingue non solo per la posizione e l'architettura, ma soprattutto per l'atmosfera difficile da trovare e ancora più difficile da ricreare. Prezzo di vendita: 390.000 € Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.