Maison Kaštela

Trogir/Kaštela – Maison en pierre unique avec terrasse sur le toit
TROGIR/KAŠTELA– MAISON EN PIERRE AUTHENTIQUE AVEC INTÉRIEUR LUXUEUX ET TERRASSE SUR LE TOIT Au cœur même du noyau historique de Kaštela, parmi les pittoresques calettes dalmates, est mise en vente une maison en pierre exceptionnelle qui combine de façon unique la tradition méditerranéenne séculaire, l'architecture authentique et un intérieur soigneusement conçu, plein de caractère. Située à l'extrémité d'une rangée de maisons en pierre traditionnelles, cette propriété représente une occasion rare d'acheter une demeure qui se distingue par sa personnalité, sa chaleur et son ambiance unique. La maison offre environ 120 m² d'espace habitable réparti sur trois étages, et a été entièrement rénovée de fond en comble, en respectant l'architecture d'origine et les exigences de conservation. Lors de la rénovation, une attention particulière a été portée à la préservation des matériaux traditionnels, principalement la pierre naturelle et le bois, qui constituent aujourd'hui l'identité reconnaissable de cette propriété. Intérieur qui laisse une forte impression Dès l'entrée dans la maison, on découvre un espace où chaque détail raconte son histoire. Des murs en pierre massive, des poutres en bois naturel, un éclairage décoratif, des pièces de mobilier soigneusement sélectionnées et des détails artistiques créent une atmosphère rappelant les résidences exclusives de style méditerranéen. L'intérieur est aménagé avec un sens prononcé de l'esthétique, combinant élégance rustique, éléments décoratifs orientaux et confort contemporain. Des échantillons riches de tapis, une vitrine en bois naturel, des tableaux artistiques, des sculptures décoratives et des lampes somptueuses confèrent à l'espace une chaleur particulière et une reconnaissance visuelle. Ce n'est pas une maison décorée selon les tendances passagères, mais un foyer avec son propre caractère, où l'authenticité se ressent dans chaque recoin. Rez-de-chaussée – combinaison de pierre, de bois et d'aménagement raffiné Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace agréable pour la vie quotidienne et les rencontres, et comprend le salon, la cuisine avec salle à manger et la salle de bains. Le salon dégage une atmosphère intime grâce à un canapé confortable, des couleurs chaudes, des tapis décoratifs et des détails artistiques soigneusement disposés. Une valeur visuelle particulière est apportée à l'espace par les murs en pierre d'origine et l'escalier en bois attrayant avec des détails en cordage, qui relie les étages et constitue simultanément l'un des éléments architecturaux les plus marquants de la maison. La cuisine est fonctionnellement organisée et entièrement équipée, avec des plans de travail en bois chaud, des éléments de cuisine lumineux et des détails céramiques décoratifs intéressants. À côté se trouve l'espace salle à manger avec du mobilier en bois, idéal pour les repas partagés et les rencontres détendues. À ce niveau se trouve également une salle de bains avec baignoire, aménagée dans des tons naturels harmonieux. Premier étage – deux chambres avec un caractère particulier Au premier étage se trouvent deux chambres confortables et entièrement meublées ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec toilettes. Chaque chambre est aménagée dans son propre style distinctif, avec une combinaison harmonieuse de sols en bois, d’éclairage décoratif, de détails artistiques et de textiles soigneusement sélectionnés. Attirent particulièrement l’attention les cadres de lit en métal élégants, les motifs floraux somptueux, les miroirs décoratifs aux cadres richement travaillés ainsi que le mobilier qui souligne davantage la chaleur et l’authenticité de l’espace. La salle de bain à ce niveau représente une partie particulièrement attrayante de l’intérieur. Mur en pierre naturelle, poutres apparentes au plafond, baignoire autoportante blanche, large plan de travail en bois massif et miroir décoratif somptueux créent l’impression d’un espace bien‑être privé, où les éléments traditionnels dalmates s’harmonisent avec un aménagement contemporain. Deuxième étage – chambre privée et terrasse spacieuse Au dernier niveau se trouve la troisième chambre avec salle de bain privative et accès à une terrasse spacieuse. La chambre est décorée dans des tons clairs et chauds, avec un lit double confortable, des textiles décoratifs, du mobilier et un éclairage naturel. Grâce à l’accès direct à la terrasse, cette partie de la maison offre une intimité supplémentaire et une sensation particulière de connexion avec l’extérieur. La terrasse spacieuse avec pergola en bois et cuisine d’été constitue l’un des plus grands atouts de cette propriété. Revêtue de carreaux céramiques aux tons méditerranéens chauds, équipée d’une table à manger extérieure, de chaises et d’un barbecue, la terrasse offre un espace idéal pour les repas en plein air, le café du matin ou les rencontres du soir. Une pergola en bois, une végétation méditerranéenne et une ambiance intime des maisons en pierre environnantes créent une atmosphère dalmate authentique qui transforme cette terrasse en une extension naturelle de l'espace de vie. Entièrement équipée et prête à emménager La maison est vendue entièrement meublée et équipée, avec du mobilier sur mesure, des appareils ménagers et de nombreux éléments décoratifs qui font partie intégrante de son aménagement reconnaissable. Les trois étages sont climatisés, assurant un séjour agréable toute l'année. Une rénovation de qualité, une disposition fonctionnelle, trois chambres, trois salles de bains et une terrasse attrayante offrent diverses possibilités d'utilisation – d'une maison familiale confortable et d'une résidence méditerranéenne de vacances à une propriété avec potentiel de location touristique. Excellente localisation au cœur historique du village Le bien se situe dans l'un des quartiers les plus charmants de Kaštela, entouré d'architecture dalmate traditionnelle, de rues pavées et de sites culturels et historiques. À proximité immédiate se trouvent des plages aménagées, des restaurants, des cafés, des commerces et toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable. Kaštela est située entre Split et Trogir, et une excellente connexion de transport permet un accès facile à l'aéroport international de Split, à l'autoroute, aux infrastructures ferroviaires et au port de ferries de Split. Cette situation rend la propriété particulièrement intéressante tant pour les acheteurs locaux que étrangers recherchant une maison dalmate authentique dans un emplacement attractif. Propriété pour les acheteurs qui recherchent quelque chose de vraiment spécial Cette maison en pierre est bien plus qu'un bien immobilier classique au cœur historique. Elle représente un espace de vie soigneusement conçu où l'architecture centenaire rencontre le design individuel, la chaleur des matériaux naturels et le confort d'un logement moderne. Des murs de pierre impressionnants et des détails en bois rustiques aux chambres à coucher spécialement aménagées, salles de bains élégantes et terrasse intime avec cuisine d'été, chaque partie de la maison révèle une attention particulière portée à son aménagement. Rare opportunité d'acheter une maison en pierre entièrement rénovée et meublée avec trois chambres, trois salles de bains et une terrasse spacieuse au cœur historique du village. Une propriété qui se distingue non seulement par son emplacement et son architecture, mais surtout par une atmosphère difficile à trouver et encore plus à recréer. Prix de vente : 390.000 € Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.