Dom Hvar

Popis nehnuteľnosti

Na prestížnom mieste na pobreží je na predaj bývalý hotel, rozpoznateľný symbol mesta a výnimočná developerská príležitosť pre luxusný…
V prestížnej lokalite pri mori sa predáva bývalý hotel, rozpoznateľný symbol miesta a výnimočná príležitosť na rozvoj luxusného turistického projektu.
Nachádza sa medzi borovicami, južnou orientáciou a otvoreným výhľadom na more, zariadenie ponúka pokoj, súkromie a autentické stredomorské prostredie v prostredí nedotknutej prírody.
Krásne, početné pláže sú prístupné pešo len za 15 minúty cez promenády pozdĺž mora a prírodných ciest, zatiaľ čo tam sú tiež pešie a cyklistické trasy v blízkosti cez zachovalú krajinu.
Charakter miesta sa vyznačuje šarmom malej rybárskej dediny s kamennými domami a intímnou atmosférou, ktorá ďalej zvyšuje dlhodobú hodnotu lokality.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú projekt s jasným rastovým potenciálom, silnou identitou a výnimočnou polohou pri mori.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 000 €/m²

Medián podobných ponúk 2 750 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +45,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 042 €/m²–3 815 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Hvar 830 000 € · 800 m² 1 038 €/m² Podobnosť 82 % Hvar 730 000 € · 700 m² 1 043 €/m² Podobnosť 81 % HVAR 2 200 000 € · 700 m² 3 143 €/m² Podobnosť 81 % Hvar 3 500 000 € · 600 m² 5 833 €/m² Podobnosť 75 % Hvar 1 800 000 € · 600 m² 3 000 €/m² Podobnosť 75 % Hvar 1 500 000 € · 600 m² 2 500 €/m² Podobnosť 70 % Hvar 3 600 000 € · 600 m² 6 000 €/m² Podobnosť 70 % HVAR 520 000 € · 960 m² 542 €/m² Podobnosť 55 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 250 € Podľa sadzby obce Hvar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

3 000 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Hvar

Okres

Hvar

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21450

Obytná plocha

750 m²

Veľkosť pozemku

5 000 m²

Izby

40

Spálne

40

Kúpeľne

45

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

10 m

ID inzerátu

356308

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 3 000 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 750 m² · Veľkosť pozemku: 5 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 40 · Spálne: 40 · Kúpeľne: 45

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 10 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Hvar (mesto)

Hvar je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova Hvar v Dalmácii. Samosprávna oblasť má 4 138, mesto samotné 3 672 obyvateľov (2001).

Počet obyvateľov: 3 979

Zdroj: Wikipedia