Casa Hvar

Descrizione dell'immobile

In una posizione prestigiosa sul lungomare, è in vendita un ex hotel, simbolo riconoscibile della città e un'eccezionale opportunità di sviluppo per una struttura di lusso…
In una posizione prestigiosa in prima fila sul mare è in vendita l'ex hotel, un simbolo distintivo del posto e una straordinaria opportunità di sviluppo per un progetto turistico di lusso.
Situato tra i pini, orientamento meridionale e con vista sul mare, la struttura offre pace, privacy e un ambiente mediterraneo autentico in un ambiente di natura incontaminata.
Splendide spiagge sono raggiungibili a piedi in soli 15 minuti attraverso passeggiate lungo il mare e sentieri naturali, mentre nelle vicinanze ci sono anche sentieri escursionistici e ciclistici attraverso il paesaggio preservato.
Il carattere del sito è caratterizzato dal fascino di un piccolo villaggio di pescatori con case in pietra e un'atmosfera intima, che aumenta ulteriormente il valore a lungo termine del sito.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per gli investitori che cercano un progetto con un chiaro potenziale di crescita, una forte identità e una posizione eccezionale in riva al mare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 4 000 €/m²

Mediana di annunci simili 2 750 €/m²

Differenza dalla mediana +45,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 75.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 75 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 042 €/m²–3 815 €/m² Confrontato con 8 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 250 € In base all’aliquota comunale di Hvar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

3 000 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Hvar

Distretto

Hvar

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21450

Superficie abitabile

750 m²

Dimensione del terreno

5 000 m²

Camere

40

Camere da letto

40

Bagni

45

Vista sul mare

Sì

Distanza dal mare

10 m

ID annuncio

356308

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 3 000 000 € · Prezzo al m²: 4 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 750 m² · Dimensione del terreno: 5 000 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 40 · Camere da letto: 40 · Bagni: 45

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 10 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 8 annunci simili.

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Info sulla zona: Lesina (Croazia)

Lèsina è una cittadina della Croazia di 4 138 abitanti, capoluogo dell'omonima isola.

Popolazione: 3 979

Fonte: Wikipedia