Kuća Hvar

Opis nekretnine

Na prestižnoj lokaciji u prvom redu uz more prodaje se nekadašnji hotel, prepoznatljiv simbol mjesta i iznimna razvojna prilika za luksuzni…
Na prestižnoj lokaciji u prvom redu uz more prodaje se nekadašnji hotel, prepoznatljiv simbol mjesta i iznimna razvojna prilika za luksuzni turistički projekt. Smješten među borovima, južne orijentacije i s otvorenim pogledom na more, objekt nudi mir, privatnost i autentičan mediteranski ambijent u okruženju netaknute prirode. Predivne, mnogobrojne plaže dostupne su pješice u svega 15 minuta kroz šetnice uz more i prirodne staze, dok se u blizini nalaze i pješačke, te biciklističke rute kroz očuvani krajolik. Karakter mjesta odlikuje šarm malog ribarskog naselja s kamenim kućama i intimnom atmosferom, što dodatno povećava dugoročnu vrijednost lokacije. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za investitore koji traže projekt s jasnim potencijalom rasta, snažnim identitetom i iznimnom lokacijom uz more.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 4 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 750 €/m²

Razlika od medijana +45,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 75.

Cijena po m² viša je nego kod 75 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 042 €/m²–3 815 €/m² Uspoređeno s 8 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Hvar 830 000 € · 800 m² 1 038 €/m² Sličnost 82 % Hvar 730 000 € · 700 m² 1 043 €/m² Sličnost 81 % HVAR 2 200 000 € · 700 m² 3 143 €/m² Sličnost 81 % Hvar 3 500 000 € · 600 m² 5 833 €/m² Sličnost 75 % Hvar 1 800 000 € · 600 m² 3 000 €/m² Sličnost 75 % Hvar 1 500 000 € · 600 m² 2 500 €/m² Sličnost 70 % Hvar 3 600 000 € · 600 m² 6 000 €/m² Sličnost 70 % HVAR 520 000 € · 960 m² 542 €/m² Sličnost 55 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 250 € Prema stopi općine Hvar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

3 000 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Hvar

Općina

Hvar

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21450

Stambena površina

750 m²

Površina zemljišta

5 000 m²

Sobe

40

Spavaće sobe

40

Kupaonice

45

Pogled na more

Da

Udaljenost od mora

10 m

ID oglasa

356308

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 3 000 000 € · Cijena po m²: 4 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 750 m² · Površina zemljišta: 5 000 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 40 · Spavaće sobe: 40 · Kupaonice: 45

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 10 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 8 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Hvar (grad)

Hvar je grad na istoimenom otoku u Hrvatskoj i važno turističko odredište.

Broj stanovnika: 3 979

Izvor: Wikipedia