Dom Hvar

Popis nehnuteľnosti

Krásny a vkusne zrekonštruovaný kamenný dom vo Vrisniku.
Krásny a vkusne zrekonštruovaný kamenný dom vo Vrisniku.
Bol postavený v 1897.
Tento očarujúci dom s veľkou záhradou sa nachádza v pokojnej časti obce.
Dom je postavený z tradičného kameňa pod terakotovou strechou.
Rozprestiera sa na dvoch poschodiach s celkovou plochou 160m2.
V hornom poschodí je otvorená kuchyňa plne vybavená spotrebičmi Miele, jedálňou a obývacou izbou.
Z obývacej izby vstúpite do malej chodby, ktorá vedie do spálne a veľkej kúpeľne.
Obývacia izba má výstup na krásnu terasu sa nachádza na východnej strane, ideálny pre príležitostné letné večery pod holým nebom.
Prízemie pozostáva z dvoch samostatných priestorov, ktoré majú vlastný vchod.
Prízemie je vo fáze výstavby a inštalácie elektrických, vodných a klimatizačných zariadení.
K dispozícii je tiež inštalácia pre kuchyňu, ak budúci majiteľ chcel mať na prízemí.
V oboch jednotkách je tiež inštalovaná a inštalácia pre kúpeľne.
Plán je robiť všetku prácu až do umiestnenia keramiky, čo umožňuje novému majiteľovi vlastný výber materiálov.
Okná a dvere sú z prvotriedneho tvrdého dreva, s dvojitým zasklením s možnosťou "naklápania" a všetky majú tradičné očné viečka.
Dom má dve záhrady, na východnej a západnej strane domu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 781 €/m²

Medián podobných ponúk 3 358 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 029 €/m²–4 443 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

HVAR 1 200 000 € · 154 m² 7 792 €/m² Podobnosť 96 % Hvar 250 000 € · 160 m² 1 563 €/m² Podobnosť 92 % Hvar 169 000 € · 140 m² 1 207 €/m² Podobnosť 85 % Hvar 290 000 € · 140 m² 2 071 €/m² Podobnosť 83 % Hvar 120 000 € · 180 m² 667 €/m² Podobnosť 82 % Hvar 900 000 € · 164 m² 5 488 €/m² Podobnosť 82 % Hvar 330 000 € · 185 m² 1 784 €/m² Podobnosť 80 % Hvar 285 000 € · 150 m² 1 900 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 480 € Podľa sadzby obce Hvar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

445 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Hvar

Okres

Hvar

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21450

Obytná plocha

160 m²

Veľkosť pozemku

457 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

3

Vzdialenosť od mora

4 000 m

ID inzerátu

349376

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 445 000 € · Cena za m²: 2 781 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 457 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 4 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Hvar (mesto)

Hvar je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova Hvar v Dalmácii. Samosprávna oblasť má 4 138, mesto samotné 3 672 obyvateľov (2001).

Počet obyvateľov: 3 979

Zdroj: Wikipedia