Maison Hvar

À vendre · Hvar · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 160 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 445 000 € 2 781 €/m²

Description du bien

Belle maison en pierre rénovée avec goût à Vrisnik.
Belle maison en pierre, magnifiquement rénovée, à Vrisnik. Elle a été construite en 1897. Cette charmante maison avec un grand jardin est située dans une partie calme du village. La maison est construite en pierre traditionnelle sous un toit en terre cuite. Elle s'étend sur deux étages avec une surface totale de 160m2. L'étage supérieur comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils Miele, une salle à manger et un salon. Depuis le salon, vous accédez à un petit couloir qui mène à la chambre et à une grande salle de bains. Le salon possède une sortie vers la belle terrasse située du côté est, idéale pour des soirées d'été décontractées en plein air. Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces séparés qui ont leur propre entrée. Le rez-de-chaussée est à l'étape de la construction et de l'installation de l'électricité, de l'eau et des installations de climatisation. Il y a également une installation pour la cuisine, si le futur propriétaire souhaite l'avoir au rez-de-chaussée. Dans les deux unités, une installation pour les salles de bains est également prévue. Le plan est d'effectuer tous les travaux jusqu'à la pose du carrelage, ce qui permet au nouveau propriétaire de choisir ses propres matériaux. Les fenêtres et les portes sont en bois dur de première qualité, double vitrage avec possibilité d'inclinaison et toutes possèdent des volets traditionnels. La maison possède deux jardins, du côté est et du côté ouest de la maison.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 781 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 358 €/m²
Écart par rapport à la médiane -17,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 36.

Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 029 €/m²–4 443 €/m² Comparé à 28 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 480 € Basé sur le taux communal de Hvar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
445 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Hvar
District
Hvar
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21450
Surface habitable
160 m²
Superficie du terrain
457 m²
Chambres
3
Chambres
3
Salles de bain
3
Distance de la mer
4 000 m
ID de l’annonce
349376

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 445 000 € · Prix au m²: 2 781 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 457 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 4 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

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Position: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Hvar (ville)

Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 3 979

Source: Wikipedia

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