Kuća Hvar

Opis nekretnine

Predivna i s mnogo ukusa renovirana kamena kuća u Vrisniku.
Predivna i s mnogo ukusa renovirana kamena kuća u Vrisniku. Izgrađena je davne 1897 godine. Ova šarmantna kuća s velikom okućnicom smještena je u mirnom dijelu sela. Kuća je izgrađena od tradicionalnog kamena pod krovom od terakote. Prostire se na dva kata ukupne površine od 160m2. Gornji kat sadrži otvorenu kuhinju kompletno opremljenu Miele uređajima, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog boravka se ulazi u mali hodnik koji vodi do spavaće sobe i velike kupaonice. Dnevni boravak ima izlaz na predivnu terasu koja se nalazi s istočne strane, idealna za ležerne ljetne večere na otvorenom. Prizemlje se sastoji od dva odvojena prostora koja imaju vlastiti ulaz. Prizemlje je u fazi izgradnje i postavljanja instalacija struje, vode i instalacija za AC. Također je postavljena instalacija za kuhinju, ukoliko je budući vlasnih bude želio imati i u prizemlju. U obje jedinice je također ugrađena i instalacija za kupaonice. U planu je da se odrade svi radovi do postavljanja keramike, što omogućuje novom vlasniku vlastiti izbor materijala.  Prozori i vrata su od vrhunskog tvrdog drveta, dvostruko ostakljeni s mogućnošću 'nagiba' i svi imaju tradicionalne kapke. Kuća posjeduje dva vrta, s istočne i sa zapadne strane kuće. 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 781 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 358 €/m²

Razlika od medijana -17,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 029 €/m²–4 443 €/m² Uspoređeno s 28 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

HVAR 1 200 000 € · 154 m² 7 792 €/m² Sličnost 96 % Hvar 250 000 € · 160 m² 1 563 €/m² Sličnost 92 % Hvar 169 000 € · 140 m² 1 207 €/m² Sličnost 85 % Hvar 290 000 € · 140 m² 2 071 €/m² Sličnost 83 % Hvar 120 000 € · 180 m² 667 €/m² Sličnost 82 % Hvar 900 000 € · 164 m² 5 488 €/m² Sličnost 82 % Hvar 330 000 € · 185 m² 1 784 €/m² Sličnost 80 % Hvar 285 000 € · 150 m² 1 900 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 480 € Prema stopi općine Hvar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

445 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Hvar

Općina

Hvar

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21450

Stambena površina

160 m²

Površina zemljišta

457 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

3

Udaljenost od mora

4 000 m

ID oglasa

349376

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 445 000 € · Cijena po m²: 2 781 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m² · Površina zemljišta: 457 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 4 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Hvar (grad)

Hvar je grad na istoimenom otoku u Hrvatskoj i važno turističko odredište.

Broj stanovnika: 3 979

Izvor: Wikipedia