Dom Gradac

Hrvatska, Gradac kod Makarske – Dom s 3 apartmánmi, parkovaním, pivnicou a výhľadom na more
Obytný dom s tromi apartmánmi, priestranným parkoviskom a pivnicou v Gradci pri Makarskej Hlavné vlastnosti nehnuteľnosti - Tri samostatné bytové jednotky - Približne 192 m2 obytnej plochy - Približne 257 m2 pozemku - Rekonštruované v roku 2019 - Moderné zariadenie a dobrý technický stav - Priestranné parkovisko - Veľký pivničný priestor pod parkovacou plochou - Menšia garáž, napríklad pre loď, motocykle alebo bicykle - Balkóny a terasy - Spolu sedem spální - Vhodné ako dom pre viac generácií, turistická nehnuteľnosť alebo investícia Popis nehnuteľnosti Na predaj je dobre udržiavaný a moderne zariadený obytný dom s tromi samostatnými apartmánmi v Gradci, južne od Makarskej. Nehnuteľnosť má spolu približne 192 m2 obytnej plochy a nachádza sa na pozemku s rozlohou približne 257 m2. Dom bol rekonštruovaný v roku 2019 a je v dobrom a upravenom stave. Tri bytové jednotky sú rozložené v suteréne, prízemí a na prvom poschodí. Vďaka tomuto usporiadaniu je nehnuteľnosť vhodná na bývanie viacerých generácií, turistický prenájom alebo kombináciu vlastného užívania a prenájmu. Pred domom sa nachádza priestranné parkovisko s dostatkom miesta pre viac vozidiel. Pod parkovacou plochou je umiestnený veľký pivničný priestor, ktorý možno využiť ako sklad, úložný priestor alebo ďalší pomocný priestor. Nehnuteľnosť má tiež menšiu garáž, ktorá je vhodná na umiestnenie menšej lode, motocyklov, bicyklov alebo záhradného náradia. Dispozícia bytových jednotiek 1. Apartmán v suteréne Apartmán v suteréne pozostáva z: - Dvoch spální - Otvorenej obývacej izby s jedálňou a kuchyňou - Kúpeľne so sprchou - Terasy Terasa predstavuje príjemné pokračovanie obytného priestoru a poskytuje miesto na oddych a pobyt vonku. 2. Apartmán na prízemí Apartmán na prízemí pozostáva z: - Dvoch spální - Samostatnej kuchyne s jedálňou - Obývacej izby - Kúpeľne so sprchou - Balkóna - Terasy Tento apartmán má dva vonkajšie priestory – balkón a ďalšiu terasu. 3. Apartmán na prvom poschodí Apartmán na prvom poschodí pozostáva z: - Troch spální - Otvorenej obývacej izby s jedálňou a kuchyňou - Kúpeľne so sprchou - Balkóna Vďaka trom spálňam je tento apartmán obzvlášť vhodný pre väčšie rodiny alebo ubytovanie väčšieho počtu turistických hostí. Vybavenie Dom je moderne a funkčne vybavený. Rekonštrukcia vykonaná v roku 2019 prispieva k upravenému a dobre udržiavanému celkovému stavu nehnuteľnosti. Medzi najdôležitejšie prvky vybavenia patria: - Tri úplne samostatné apartmány - Moderné obývacie a kuchynské priestory - Tri kúpeľne so sprchou - Balkóny a terasy - Priestranné parkovisko - Veľký pivničný priestor - Menšia garáž - Spolu sedem spální Možnosti využitia Nehnuteľnosť ponúka rôzne možnosti využitia a je vhodná ako: - Turistická nehnuteľnosť s tromi apartmánmi na prenájom - Investícia na turistický alebo dlhodobý prenájom - Dom na bývanie viacerých generácií - Kombinácia vlastného užívania a prenájmu - Rodinný dom pre väčšiu rodinu so samostatnými obytnými priestormi Parkovacie miesta, vonkajšie priestory a veľká pivnica predstavujú významné praktické výhody, najmä v prípade turistického prenájmu. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v Gradci, na dalmátskom pobreží, južne od Makarskej. Gradac je známy svojimi plážami, stredomorskou klímou a atraktívnou polohou medzi Jadranským morom a dalmátskym vnútrozemím. Obchody, stravovacie zariadenia a ďalšie služby potrebné na každodenný život sa nachádzajú v obci alebo v bezprostrednej blízkosti. Gradac je zaujímavý ako na celoročné alebo príležitostné bývanie, tak aj na turistický prenájom. Základné údaje - Obytná plocha: približne 192 m2 - Plocha pozemku: približne 257 m2 - Počet bytových jednotiek: 3 - Počet spální: 7 - Počet kúpeľní: 3 - Rok rekonštrukcie: 2019 Pre dohodnutie termínu obhliadky nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať Kontakt: Mirko Kedenburg Mobil: +385 95 3907 032 Tel (DE): +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls ️E-mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: K482