Casa Gradac

Hrvatska, Gradac kod Makarske – Casa con 3 appartamenti, parcheggio, cantina e vista mare
Casa residenziale con tre appartamenti, ampio parcheggio e cantina a Gradac vicino a Makarska Caratteristiche principali dell'immobile - Tre unità abitative separate - Circa 192 m2 di superficie abitabile - Circa 257 m2 di superficie del terreno - Ristrutturata nel 2019 - Arredata in stile moderno e ben mantenuta - Ampio parcheggio - Grande spazio cantina sotto la superficie del parcheggio - Piccolo garage, ad esempio per barca, motocicli o biciclette - Balconi e terrazze - In totale sette camere da letto - Adatta come casa plurifamiliare, immobile turistico o investimento Descrizione dell'immobile In vendita una casa residenziale ben mantenuta e arredata in stile moderno con tre appartamenti separati a Gradac, a sud di Makarska. L'immobile dispone complessivamente di circa 192 m2 di superficie abitabile e si trova su un terreno di circa 257 m2. La casa è stata ristrutturata nel 2019 e si presenta in buone condizioni e ordinata. Le tre unità abitative sono distribuite nel seminterrato, al piano terra e al primo piano. Grazie a questa disposizione, l'immobile è adatto per l'abitazione di più generazioni, per l'affitto turistico o per una combinazione di uso proprio e locazione. Davanti alla casa si trova un ampio parcheggio con spazio sufficiente per più veicoli. Sotto la superficie del parcheggio è situato un grande spazio cantina che può essere utilizzato come magazzino, deposito o ulteriore locale di servizio. L'immobile dispone inoltre di un piccolo garage adatto al ricovero di una piccola barca, motocicli, biciclette o attrezzi da giardino. Distribuzione delle unità abitative 1. Appartamento nel seminterrato L'appartamento nel seminterrato è composto da: - Due camere da letto - Soggiorno open space con sala da pranzo e cucina - Bagno con doccia - Terrazza La terrazza rappresenta una piacevole estensione della zona abitativa e offre uno spazio per il relax e la permanenza all'aperto. 2. Appartamento al piano terra L'appartamento al piano terra è composto da: - Due camere da letto - Cucina separata con sala da pranzo - Soggiorno - Bagno con doccia - Balcone - Terrazza Questo appartamento dispone di due spazi esterni: un balcone e una terrazza aggiuntiva. 3. Appartamento al primo piano L'appartamento al primo piano è composto da: - Tre camere da letto - Soggiorno open space con sala da pranzo e cucina - Bagno con doccia - Balcone Grazie alle tre camere da letto, questo appartamento è particolarmente adatto a famiglie numerose o all'alloggio di un numero maggiore di ospiti turistici. Dotazioni La casa è dotata in modo moderno e funzionale. La ristrutturazione eseguita nel 2019 contribuisce alle condizioni complessive ordinate e ben mantenute dell'immobile. Le caratteristiche principali delle dotazioni includono: - Tre appartamenti completamente separati - Moderne zone giorno e cucine - Tre bagni con doccia - Balconi e terrazze - Ampio parcheggio - Grande spazio cantina - Piccolo garage - In totale sette camere da letto Possibilità di utilizzo L'immobile offre diverse possibilità di utilizzo ed è adatto come: - Immobili turistici con tre appartamenti da affittare - Investimento per affitto turistico o a lungo termine - Casa per abitazione plurifamiliare - Combinazione di uso proprio e locazione - Casa familiare per una famiglia numerosa con spazi abitativi separati I posti auto, gli spazi esterni e il grande seminterrato rappresentano notevoli vantaggi pratici, soprattutto in caso di affitto turistico. Posizione L'immobile si trova a Gradac, sulla costa dalmata, a sud di Makarska. Gradac è noto per le sue spiagge, il clima mediterraneo e la posizione attraente tra il Mar Adriatico e l'entroterra dalmata. Negozi, locali di ristorazione e altri servizi necessari per la vita quotidiana si trovano nel paese o nelle immediate vicinanze. Gradac è interessante sia per soggiorni annuali o occasionali sia per l'affitto turistico. Dati principali - Superficie abitabile: circa 192 m2 - Superficie del terreno: circa 257 m2 - Numero di unità abitative: 3 - Numero di camere da letto: 7 - Numero di bagni: 3 - Anno di ristrutturazione: 2019 Per concordare un appuntamento per la visita dell'immobile, non esitate a contattarmi Contatto: Mirko Kedenburg Cellulare: +385 95 3907 032 Tel (DE): +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls ️E-mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Per ulteriori informazioni: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: K482