Dom Drvenik Veliki

Vila, Drvenik Veliki, 400 m², pozemok 800 m²
Balíkový predaj dvoch prímorských domov na Drvenik Veliki, nachádzajúcich sa len 80 metrov od mora, na rozľahlom pozemku o rozlohe 800 m² s bazénom v tichej a atraktívnej pobrežnej oblasti. Z nehnuteľnosti je krásny otvorený výhľad na Jadranské more, čo predstavuje vynikajúcu príležitosť pre súkromné využitie alebo turistickú investíciu. Prvý dom je samostatný viacúrovňový objekt s prízemím, prvým poschodím a podkrovím, s celkovou obytnou plochou 250 m². Dom je kompletne dokončený, zariadený a pripravený na okamžité použitie. Je vybavený solárnym ohrevom vody a klimatizáciou, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. V prízemí sa nachádza garáž, skladová miestnosť a pivnica. Prvé poschodie ponúka kuchyňu s jedálenským priestorom, obývačku, hosťovskú toaletu a veľkú terasu ideálnu na vonkajší život. Druhé poschodie zahŕňa tri spálne, kúpeľňu a priestrannú terasu s výhľadom na more. Hlavným lákadlom tohto domu je uzavretý vnútorný bazén, ktorý výrazne zvyšuje jeho hodnotu a nájomný potenciál. Nehnuteľnosť je pripojená na elektrinu a má vodný cistern. Je klasifikovaná na turistický prenájom, s energetickým certifikátom triedy B. Druhý dom je samostatný jednopodlažný dom s celkovou rozlohou 150 m², ponúkajúci ďalšie ubytovanie alebo možnosť rozšírenia. V kombinácii s prvým domom vytvára zriedkavú balíkovú príležitosť pri mori na Drvenik Veliki, vhodnú pre rodinný majetok, butikový turistický projekt alebo vysokožiadúcu investíciu do sezónneho prenájmu v Chorvátsku. Ref: RE-LB-BL7221Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, sú okolo 7% z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1%), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný preklad s certifikátom. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Bazén, Sklad, Samostatný