Casa Drvenik Veliki

Villa, Drvenik Veliki, 400 m², terreno 800 m²
Pacchetto vendita di due case sul mare a Drvenik Veliki, situate a soli 80 metri dal mare, su un ampio terreno di 800 m² con piscina in una zona costiera tranquilla e attraente. Dal immobile si gode di splendide viste aperte sul Mar Adriatico, rendendo questa un'eccellente opportunità per uso privato o investimento turistico. La prima casa è una proprietà indipendente su più livelli con piano terra, primo piano e mansarda, con una superficie abitabile totale di 250 m². La casa è completamente rifinita, arredata e pronta per l'uso immediato. È dotata di riscaldamento solare dell'acqua e aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno. Al piano terra troviamo un garage, una stanza di deposito e una cantina per vini. Il primo piano comprende una cucina con zona pranzo, un soggiorno, un bagno per gli ospiti e una grande terrazza ideale per vivere all'aperto. Il secondo piano include tre camere da letto, un bagno e una spaziosa terrazza con vista mare. Un punto forte di questa casa è una piscina coperta interna, che aumenta significativamente il suo valore e il potenziale di affitto. L'immobile è collegato all'elettricità e dispone di una cisterna d'acqua. È classificato per affitti turistici, con certificato energetico classe B. La seconda casa è una villa indipendente a un unico piano con una superficie totale di 150 m², che offre ulteriori possibilità di alloggio o di ampliamento. Unita alla prima casa, crea un'opportunità rara di pacchetto sul mare a Drvenik Veliki, adatta a una tenuta familiare, progetto turistico boutique o investimento di affitti vacanze ad alta domanda in Croazia. Ref: RE-LB-BL7221Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Deposito, Indipendente