Maison Drvenik Veliki

Villa, Drvenik Veliki, 400 m², terrain 800 m²
Vente groupée de deux maisons en bord de mer sur Drvenik Veliki, situées à seulement 80 mètres de la mer, sur un vaste terrain de 800 m² avec piscine, dans une zone côtière calme et attrayante. De la propriété, il y a de belles vues dégagées sur la mer Adriatique, ce qui en fait une excellente opportunité pour un usage privé ou un investissement touristique. La première maison est une propriété individuelle à plusieurs niveaux avec rez-de-chaussée, premier étage et grenier, d'une superficie totale de 250 m². La maison est entièrement finie, meublée et prête à être utilisée immédiatement. Elle est équipée d'un chauffage solaire de l'eau et de la climatisation, garantissant un confort tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, il y a un garage, un débarras et une cave à vin. Le premier étage comprend une cuisine avec coin repas, un salon, un toilette invité et une grande terrasse idéale pour la vie en extérieur. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bain et une terrasse spacieuse avec vue sur la mer. Un des principaux atouts de cette maison est une piscine intérieure fermée, qui augmente considérablement sa valeur et son potentiel locatif. La propriété est raccordée à l'électricité et dispose d'une citerne d'eau. Elle est classée pour la location touristique, avec un certificat énergétique de classe B. La deuxième maison est une maison individuelle de plain-pied d'une superficie totale de 150 m², offrant un hébergement supplémentaire ou un potentiel d'extension. Combinée avec la première maison, cela crée une rare opportunité de package en bord de mer sur Drvenik Veliki, adaptée pour un domaine familial, un projet de tourisme boutique ou un investissement locatif de vacances très demandé en Croatie. Ref: RE-LB-BL7221Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Stockage, Détaché