Dom Drvenik Veliki

Willa, Drvenik Veliki, 400 m², działka 800 m²
Pakietowa sprzedaż dwóch domów nad morzem w Drvenik Veliki, położonych zaledwie 80 metrów od morza, na przestronnym działce o powierzchni 800 m² z basenem, w spokojnej i atrakcyjnej nadmorskiej okolicy. Z nieruchomości rozciągają się piękne otwarte widoki na Morze Adriatyckie, co czyni ją doskonałą okazją do prywatnego użytku lub inwestycji turystycznej. Pierwszy dom to wolnostojąca, wielopoziomowa nieruchomość z parterem, pierwszym piętrem i poddaszem, o łącznej powierzchni użytkowej 250 m². Dom jest w pełni wykończony, umeblowany i gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Wyposażony jest w solarne ogrzewanie wody oraz klimatyzację, zapewniając komfort przez cały rok. Na parterze znajduje się garaż, pomieszczenie gospodarcze i piwnica na wino. Na pierwszym piętrze znajduje się kuchnia z jadalnią, salon, toaleta gościnna oraz duży taras idealny do życia na świeżym powietrzu. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, łazienka oraz przestronny taras z widokiem na morze. Głównym atutem tego domu jest zamknięty basen kryty, który znacząco podnosi jego wartość i potencjał wynajmu. Nieruchomość jest podłączona do prądu i posiada cysternę wodną. Została zakwalifikowana do wynajmu turystycznego, posiada certyfikat energetyczny klasy B. Drugi dom to wolnostojący, jednopiętrowy budynek o łącznej powierzchni 150 m², oferujący dodatkowe zakwaterowanie lub możliwość rozbudowy. Połączone z pierwszym domem tworzą rzadką ofertę pakietową nad morzem w Drvenik Veliki, odpowiednią dla rodzinnej posiadłości, butikowego projektu turystycznego lub inwestycji w wynajem wakacyjny o wysokim popycie w Chorwacji. Ref: RE-LB-BL7221Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Basen, Pomieszczenie gospodarcze, Wolnostojący