Dom Bol

Popis nehnuteľnosti

Split, Bol, dom s obchodnými priestormi, na predaj
Zprostredkovávame predaj rodinného samostatného domu s obchodnými priestormi v prízemí, nachádzajúceho sa v srdci mesta Split, oblasť Bol. Celková plocha nehnuteľnosti je 440 m2 a pozostáva z pivnice, prízemia, 1. poschodie a podkrovie.Pivničná plocha 135 m2 je veľký priestor, ktorý má vlastnú toaletu. Prízemie má rozlohu 120 m2, výška stropu je 3.20 cm a spĺňa všetky požiadavky obchodného priestoru. Na pozemku sa nachádza aj dom s rozlohou 15 m2. Kamenné schody vás dovedú na prvé poschodie, kde sa nachádza byt. Byt má 105 m2 a skladá sa z kuchyne s obývačkou, dvoch priestranných spální a toalety. V podkroví je byt o rozlohe 80 m2 s krásnou terasou 20 m2.Tento dom môže byť vynikajúcou investíciou pre budúceho majiteľa vzhľadom na samotnú polohu, obchodný priestor aj rezidenčnú časť pre príjemný rodinný život alebo pre turistickú činnosť. Nachádza sa v blízkosti všetkých potrebných zariadení.Více informácií a prehliadka nehnuteľnosti s agentom je možná iba po podpísaní Zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o realitnom sprostredkovaní.Poplatok agentúry: 3% + VAT

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 182 €/m²

Medián podobných ponúk 5 135 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -38,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 150 €/m²–5 665 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BOL 950 000 € · 430 m² 2 209 €/m² Podobnosť 81 % SPLIT 2 290 000 € · 460 m² 4 978 €/m² Podobnosť 77 % BOL 2 100 000 € · 372 m² 5 645 €/m² Podobnosť 75 % SPLIT 2 890 000 € · 450 m² 6 422 €/m² Podobnosť 75 % Split 2 900 000 € · 480 m² 6 042 €/m² Podobnosť 73 % SRINJINE 445 000 € · 374 m² 1 190 €/m² Podobnosť 72 % SPLIT 2 250 000 € · 436 m² 5 161 €/m² Podobnosť 71 % Split 2 600 000 € · 445 m² 5 843 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 200 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 669 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Bol

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

440 m²

Izby

6

Kúpeľne

3

ID inzerátu

212734

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 3 182 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 440 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bol (Brač)

Bol je známe prímorské letovisko na juhu chorvátskeho ostrova Brač, situované pod najvyšším vrchom dalmátskych ostrovov Vidovou gorou.

Počet obyvateľov: 1 678

Zdroj: Wikipedia