Kuća Bol

Opis nekretnine

Split, Bol, kuća sa poslovnim prostorom, prodaja
Posredujemo u prodaji obiteljske samostojeće kuće sa poslovnim prostorom u prizemlju koja se nalazi u samom srcu grada Splita, predio Bol.
Nekretnina ukupne površine od 440 m² sastoji se od podruma, prizemlja, 1. kata i potkrovlja.Podrum površine od 135 m² je veliki prostor koji ima svoj wc. Prizemlje se sastoji od 120 m², visina stropova je 3,20 cm te ispunjava sve uvjete poslovnog prostora. U sklopu objekta nalazi se i kućica od 15 m². Kamene stepenice vode vas na prvi kat na kojem se nalazi stan. Stan ima 105 m², te se sastoji od kuhinje s dnevnim boravkom, dvije prostrane spavaće sobe i wc. U potkrovlju se nalazi stan od 80 m² s prekrasno terasom od 20 m².Ova kuća može biti odlična investicija budućem vlasniku, zbog same lokacije, poslovnog prostora kao i stambenog dijela za ugodan obiteljski život ili za bavljenje turizmom. Nalazi se u blizini svih potrebnih sadržaja.Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija: 3% + pdv 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 182 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 135 €/m²

Razlika od medijana -38,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 150 €/m²–5 665 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BOL 950 000 € · 430 m² 2 209 €/m² Sličnost 81 % SPLIT 2 290 000 € · 460 m² 4 978 €/m² Sličnost 77 % BOL 2 100 000 € · 372 m² 5 645 €/m² Sličnost 75 % SPLIT 2 890 000 € · 450 m² 6 422 €/m² Sličnost 75 % Split 2 900 000 € · 480 m² 6 042 €/m² Sličnost 73 % SRINJINE 445 000 € · 374 m² 1 190 €/m² Sličnost 72 % SPLIT 2 250 000 € · 436 m² 5 161 €/m² Sličnost 71 % Split 2 600 000 € · 445 m² 5 843 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 200 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 669 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Bol

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

440 m²

Sobe

6

Kupaonice

3

ID oglasa

212734

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 400 000 € · Cijena po m²: 3 182 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 440 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bol (Splitsko-dalmatinska županija)

Bol je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 678

Izvor: Wikipedia