Dům Bol

Popis nemovitosti

Split, Bol, dům s obchodními prostory, na prodej
Zprostředkováváme prodej rodinného samostatného domu s obchodními prostory v přízemí, nacházejícího se v srdci města Split, oblast Bol. Celková plocha nemovitosti je 440 m2 a zahrnuje suterén, přízemí, 1. patro a podkroví. Plocha suterénu je 135 m2, jedná se o velký prostor s vlastní toaletou. Přízemí má rozlohu 120 m2, výška stropu je 3.20 cm a splňuje všechny požadavky obchodního prostoru. Na pozemku se nachází také dům o rozloze 15 m2. Kamenné schodiště vede na první patro, kde se nachází byt. Byt má 105 m2 a skládá se z kuchyně s obývacím pokojem, dvou prostorných ložnic a toalety. V podkroví je byt o rozloze 80 m2 s krásnou terasou o rozloze 20 m2. Tento dům může být vynikající investicí pro budoucího majitele, díky samotné lokalitě, obchodnímu prostoru i obytné části pro příjemný rodinný život nebo pro turistické činnosti. Nachází se v blízkosti všech potřebných zařízení. Více informací a prohlídka nemovitosti s makléřem jsou možné pouze po podepsání zprostředkovací smlouvy, která je v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o realitním zprostředkování. Provize agentury: 3% + VAT

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 182 €/m²

Medián podobných nabídek 3 915 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 300 €/m²–5 550 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 1 455 000 € · 390 m² 3 731 €/m² Podobnost 76 % Split 1 500 000 € · 450 m² 3 333 €/m² Podobnost 75 % Bol 2 100 000 € · 372 m² 5 645 €/m² Podobnost 75 % Split 1 300 000 € · 500 m² 2 600 €/m² Podobnost 73 % Split 3 000 000 € · 400 m² 7 500 €/m² Podobnost 73 % Split 2 900 000 € · 480 m² 6 042 €/m² Podobnost 73 % Split 2 600 000 € · 445 m² 5 843 €/m² Podobnost 71 % Split 2 200 000 € · 480 m² 4 583 €/m² Podobnost 68 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 200 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 669 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 400 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Bol

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

440 m²

Pokoje

6

Koupelny

3

ID inzerátu

212734

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 3 182 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 440 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bol

Bol je opčina na jihu ostrova Brač, spadající pod Splitsko-dalmatskou župu (Chorvatsko), žije zde 1630 obyvatel (2011). Bol je známý především pro svoji pláž Zlatni rat. Navzdory všeobecné popularitě Chorvatska pro letní dovolené mezi českými turisty, kteří se umisťují kolem 5. příčky co do počtu návštěvníků této přímořské země, na Bol mnoho Čechů necestuje.

Počet obyvatel: 1 678

Zdroj: Wikipedia