Casa Bol

Descrizione dell'immobile

Spalato, Bol, casa con locali commerciali, in vendita
Intermediamo nella vendita di una casa familiare indipendente con spazio commerciale al piano terra situata nel cuore della città di Spalato, zona Bol. Nekretnina ukupne površine od 440 m² sastoji se od podruma, prizemlja, 1. kata i potkrovlja.Podrum površine od 135 m² je veliki prostor koji ima svoj wc. Prizemlje se sastoji od 120 m², visina stropova je 3,20 cm te ispunjava sve uvjete poslovnog prostora. U sklopu objekta nalazi se i kućica od 15 m². Kamene stepenice vode vas na prvi kat na kojem se nalazi stan. Stan ima 105 m², te se sastoji od kuhinje s dnevnim boravkom, dvije prostrane spavaće sobe i wc. U potkrovlju se nalazi stan od 80 m² s prekrasno terasom od 20 m².Ova kuća može biti odlična investicija budućem vlasniku, zbog same lokacije, poslovnog prostora kao i stambenog dijela za ugodan obiteljski život ili za bavljenje turizmom. Nalazi se u blizini svih potrebnih sadržaja.Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija: 3% + pdv

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 182 €/m²

Mediana di annunci simili 3 915 €/m²

Differenza dalla mediana -18,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 16.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 300 €/m²–5 550 €/m² Confrontato con 19 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 200 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 669 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 400 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Bol

Distretto

Split

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21000

Superficie abitabile

440 m²

Camere

6

Bagni

3

ID annuncio

212734

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 400 000 € · Prezzo al m²: 3 182 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 440 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 19 annunci simili.

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Info sulla zona: Bol (Brazza)

Vallo della Brazza è la principale località turistica e balneare sull'isola di Brazza, in Croazia.

Popolazione: 1 678

Fonte: Wikipedia