Dom Vodice

Popis nehnuteľnosti

Vodice/ Dom v prvom rade pri mori v samom centre mesta
Skvelá príležitosť! Dvojposchodový dom na predaj v samom centre mesta Vodice, ktorý sa nachádza priamo pri mori. Obytná plocha domu je 290 m² a je postavený na pozemku o rozlohe 770 m². Rozprestiera sa na dvoch podlažiach, má celkovo dva byty a všetky potrebné prípojky (elektrina, voda, kanalizácia). Dom potrebuje úpravu, nehnuteľnosť má výborný potenciál vďaka svojej výnimočnej polohe a je skutočnou investičnou príležitosťou. Nerušený výhľad na more, blízkosť všetkých potrebných zariadení (reštaurácie, kaviarne a obchody) a výnimočná poloha robia z tohto domu vzácnosť v ponuke nehnuteľností. Vodice sú rozvinutým turistickým strediskom, s bohatou ponukou zariadení a neustálym nárastom počtu prenocovaní zo sezóny na sezónu. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok a podrobností nás kontaktujte e-mailom alebo telefonicky.
CENA: 640 000,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 207 €/m²

Medián podobných ponúk 2 821 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 318 €/m²–4 645 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 720 000 € · 279 m² 2 581 €/m² Podobnosť 91 % VODICE 1 450 000 € · 285 m² 5 088 €/m² Podobnosť 87 % VODICE 720 000 € · 300 m² 2 400 €/m² Podobnosť 87 % VODICE 1 365 000 € · 300 m² 4 550 €/m² Podobnosť 87 % VODICE 490 000 € · 300 m² 1 633 €/m² Podobnosť 87 % VODICE 420 000 € · 300 m² 1 400 €/m² Podobnosť 84 % VODICE 599 000 € · 300 m² 1 997 €/m² Podobnosť 83 % VODICE 570 000 € · 278 m² 2 050 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 175 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

640 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

290 m²

Veľkosť pozemku

770 m²

Izby

7

Kúpeľne

4

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

80559

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 640 000 € · Cena za m²: 2 207 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 290 m² · Veľkosť pozemku: 770 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia