Maison Vodice

Description du bien

Vodice/ Maison au premier rang en bord de mer en plein centre ville
Grande opportunité ! Maison à deux étages à vendre au centre de Vodice, située juste à côté de la mer. La surface habitable de la maison est de 290 m2 et elle est construite sur un terrain de 770 m2. Elle s'étend sur deux étages, comprend deux appartements et toutes les connexions nécessaires (électricité, eau, assainissement). La maison nécessite une adaptation, mais grâce à son emplacement exceptionnel, elle possède un excellent potentiel et constitue une véritable opportunité d'investissement. Une vue dégagée sur la mer, la proximité de toutes les commodités nécessaires (restaurants, cafés et commerces) et un emplacement exceptionnel font de cette maison une rareté sur le marché immobilier. Vodice est une destination touristique développée, offrant une riche gamme d'activités et enregistrant une augmentation constante du nombre de nuitées d'une saison à l'autre. Pour toute question supplémentaire ou détail, contactez-nous par e‑mail ou par téléphone. PRIX : 640.000,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 207 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 821 €/m²

Écart par rapport à la médiane -21,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 318 €/m²–4 645 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 175 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

640 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodice

District

Vodice

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22211

Surface habitable

290 m²

Superficie du terrain

770 m²

Chambres

7

Salles de bain

4

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

80559

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 640 000 € · Prix au m²: 2 207 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 290 m² · Superficie du terrain: 770 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia