Hiša Vodice

Opis nepremičnine

Vodice/ Hiša prva vrsta ob morju v samem centru mesta
Odlična priložnost! Prodaja se dvonadstropna hiša v samem središču Vodic, tik ob morju. Bivalna površina hiše je 290 m², zgrajena pa je na parceli velikosti 770 m². Razteza se čez dve nadstropji, ima skupno dva apartmaja in vse potrebne priključke (elektrika, voda, kanalizacija). Hiša potrebuje prenovo, nepremičnina ima zaradi izjemne lokacije odličen potencial in je prava investicijska priložnost. Neoviran pogled na morje, bližina vseh potrebnih ugodnosti (restavracije, kavarne in trgovine) in izjemna lokacija naredijo to hišo redkost v ponudbi nepremičnin. Vodice so razvito turistično mesto, imajo bogato ponudbo ugodnosti in beležijo stalno naraščanje števila nočitev iz sezone v sezono. Za vsa dodatna vprašanja in podrobnosti nas kontaktirajte po e-pošti ali telefonu.
CENA: 640.000,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 207 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 821 €/m²

Razlika od mediane -21,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 318 €/m²–4 645 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 720 000 € · 279 m² 2 581 €/m² Podobnost 91 % VODICE 1 450 000 € · 285 m² 5 088 €/m² Podobnost 87 % VODICE 720 000 € · 300 m² 2 400 €/m² Podobnost 87 % VODICE 1 365 000 € · 300 m² 4 550 €/m² Podobnost 87 % VODICE 490 000 € · 300 m² 1 633 €/m² Podobnost 87 % VODICE 420 000 € · 300 m² 1 400 €/m² Podobnost 84 % VODICE 599 000 € · 300 m² 1 997 €/m² Podobnost 83 % VODICE 570 000 € · 278 m² 2 050 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 175 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

640 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

290 m²

Velikost zemljišča

770 m²

Sobe

7

Kopalnice

4

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

80559

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 640 000 € · Cena na m²: 2 207 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 290 m² · Velikost zemljišča: 770 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia