Kuća Vodice

Opis nekretnine

Vodice/ House first row by the sea in the very center of town
Odlična prilika! Prodaje se kuća dvokatnica u samom centru Vodica, smještena odmah prvi red uz more. Stambena površina kuće je 290 m², a aizgrađena je na terenu od 770 m². Proteže se na dvije etaže, ima sveukupno dva stana te sve potrebne priključke (struja, voda, kanalizacija). Potrebna je adaptacija kuće, nekretnina zbog svog izuzetnog položaja ima odličan potencijal te je prava prilika za ulaganje. Nesmetani pogled na more, blizina svih potrebnih sadržaja (restorani, kafići i trgovine) te izuzetna lokacija čine ovu kuću raritetom u ponudi nekretnina. Vodice su razvijeno turističko mjesto, imaju bogatu ponudu sadržaja te bilježe stalni porast broja noćenja iz sezone u sezonu. Za sva dodatna pitanja i detalje kopntaktirajte nas putem maila ili telefona.
CIJENA: 640.000,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 207 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 821 €/m²

Razlika od medijana -21,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 318 €/m²–4 645 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 720 000 € · 279 m² 2 581 €/m² Sličnost 91 % VODICE 1 450 000 € · 285 m² 5 088 €/m² Sličnost 87 % VODICE 720 000 € · 300 m² 2 400 €/m² Sličnost 87 % VODICE 1 365 000 € · 300 m² 4 550 €/m² Sličnost 87 % VODICE 490 000 € · 300 m² 1 633 €/m² Sličnost 87 % VODICE 420 000 € · 300 m² 1 400 €/m² Sličnost 84 % VODICE 599 000 € · 300 m² 1 997 €/m² Sličnost 83 % VODICE 570 000 € · 278 m² 2 050 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 175 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

640 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

290 m²

Površina zemljišta

770 m²

Sobe

7

Kupaonice

4

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

80559

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 640 000 € · Cijena po m²: 2 207 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 290 m² · Površina zemljišta: 770 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia