Dom Vodice

Popis nehnuteľnosti

Dom - Predaj - VODICE
Na skvelom mieste, len 80 m od známej pláže Vodička a 100 m od centra mesta, je na predaj luxusný byt v bytovom dome.
Budova pozostáva zo 4 podlaží - suterén (garáž a sklad), prízemie, 1. poschodie a 2. poschodie. Budova je postavená podľa najvyšších stavebných štandardov a bude vybavená kvalitnými materiálmi a zariadeniami (vodné podlahové kúrenie v celom byte a tepelné čerpadlo, klimatizácie v každej izbe, bezpečnostné a protipožiarne dvere, antracitové PVC stolárstvo, elektrické rolety, moskytiéry na oknách, polystyrénová fasáda, ...).
Výstavba budovy sa začala a plánovaný termín nasťahovania je máj 2024.
K bytu je potrebné zakúpiť garážové miesto a sklad, ktoré sa nachádzajú v suteréne za príplatok.
S2 - Byt sa nachádza na prízemí budovy a má čistú plochu 71,27 m2.
Pozostáva zo vstupnej haly, chodby, spálne s kúpeľňou, kúpeľne, spálne 2, chodby, kuchyne s jedálňou a obývačky s výstupom na terasu o výmere 19,63 m2. K bytu prináleží záhrada o výmere 32,25 m2.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 656 €/m²

Medián podobných ponúk 3 593 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +29,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 191 €/m²–3 966 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 215 584 € · 67 m² 3 218 €/m² Podobnosť 81 % GAĆELEZI 320 000 € · 68 m² 4 706 €/m² Podobnosť 76 % VODICE 245 000 € · 77 m² 3 182 €/m² Podobnosť 76 % VODICE 245 000 € · 77 m² 3 182 €/m² Podobnosť 76 % VODICE 155 000 € · 60 m² 2 583 €/m² Podobnosť 71 % Vodice 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobnosť 68 % Vodice 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobnosť 68 % VODICE 291 291 € · 88 m² 3 310 €/m² Podobnosť 66 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 540 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

335 205 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

72 m²

Veľkosť pozemku

33 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Garáž

1

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

139371

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 335 205 € · Cena za m²: 4 656 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m² · Veľkosť pozemku: 33 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia