Dům Vodice

Popis nemovitosti

Dům - Prodej - VODICE
V krásné lokalitě, pouhých 80 m od známé pláže Vodice a 100 m od centra města, je na prodej luxusní byt v rezidenčním domě.
Objekt se skládá ze 4 podlaží - suterén (garáž a sklad), přízemí, 1. patro a 2. patro. Objekt je postaven podle nejvyšších stavebních standardů a bude vybaven kvalitními materiály a vybavením (vodní podlahové vytápění v celém bytě a tepelné čerpadlo, klimatizace v každém pokoji, bezpečnostní a protipožární dveře, PVC truhlářství v antracitové barvě, elektrické rolety, sítě proti hmyzu na oknech, polystyrenová fasáda, ...).
Stavba budovy byla zahájena a plánovaný termín nastěhování je květen 2024.
K bytu je nutné dokoupit garážové stání a komoru, které se nacházejí v suterénu za příplatek.
S2 - Byt se nachází v přízemí domu a má čistou plochu 71,27 m2.
Skládá se ze zádveří, chodby, ložnice s koupelnou, koupelny, ložnice 2, chodby, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje se vstupem na terasu 19,63 m2. K bytu náleží zahrada 32,25 m2.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 656 €/m²

Medián podobných nabídek 3 593 €/m²

Rozdíl proti mediánu +29,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 191 €/m²–3 966 €/m² Porovnáno s 18 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 215 584 € · 67 m² 3 218 €/m² Podobnost 81 % GAĆELEZI 320 000 € · 68 m² 4 706 €/m² Podobnost 76 % VODICE 245 000 € · 77 m² 3 182 €/m² Podobnost 76 % VODICE 245 000 € · 77 m² 3 182 €/m² Podobnost 76 % VODICE 155 000 € · 60 m² 2 583 €/m² Podobnost 71 % Vodice 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobnost 68 % Vodice 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobnost 68 % VODICE 291 291 € · 88 m² 3 310 €/m² Podobnost 66 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 540 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

335 205 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

72 m²

Velikost pozemku

33 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

Garáž

1

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

139371

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 335 205 € · Cena za m²: 4 656 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m² · Velikost pozemku: 33 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia