Kuća Vodice

Opis nekretnine

House - Sale - VODICE
Na predivnoj lokaciji, samo 80 m od poznate Vodičke plaže i 100 m od centra grada prodaje se luksuzni apartman u stambenoj zgradi.
Zgrada se sastoji od 4 etaže- podruma ( garaža i spremišta), prizemlja, 1.kata i 2.kata. Zgrada se gradi po najvećim standardima gradnje i biti će opremljena kvalitetnim materijalima i opremom (vodno podno grijanje kroz čitav stan i dizalica topline, klima uređaji u svakoj prostoriji, protuprovalna i protupožarna vrata, pvc stolarija antracit boje, rolete sa elektropodizačima, komarnici na prozorima, stiropor fasada, ...).

Gradnja zgrade je počela i planirano useljenje je svibanj 2024. godine.

Uz apartman je obavezna kupnja garažnog mjesta i spremišta koje se nalaze u podrumu uz nadoplatu.

S2 -Apartman nalazi se u prizemlju zgrade i ima neto površinu od 71,27m2.
Sastoji se od ulaza, predsoblja, spavaća soba s kupaonicom, kupaonica, spavaća soba 2, hodnik, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na terasu površine 19,63m2. Stanu pripada vrt površine 32,25m2.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 656 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 593 €/m²

Razlika od medijana +29,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 191 €/m²–3 966 €/m² Uspoređeno s 18 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 215 584 € · 67 m² 3 218 €/m² Sličnost 81 % GAĆELEZI 320 000 € · 68 m² 4 706 €/m² Sličnost 76 % VODICE 245 000 € · 77 m² 3 182 €/m² Sličnost 76 % VODICE 245 000 € · 77 m² 3 182 €/m² Sličnost 76 % VODICE 155 000 € · 60 m² 2 583 €/m² Sličnost 71 % Vodice 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Sličnost 68 % Vodice 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Sličnost 68 % VODICE 291 291 € · 88 m² 3 310 €/m² Sličnost 66 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 540 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

335 205 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

72 m²

Površina zemljišta

33 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Garaža

1

Blizu mora

Da

ID oglasa

139371

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 335 205 € · Cijena po m²: 4 656 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m² · Površina zemljišta: 33 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia