Dom Rogoznica

Rogoznica, ZeČevo, luxusná vila s krásnym výhľadom na more
EXKLUZÍVNA VILLA S OTVORENÝM ZOBRAZENÍM MORA RABIT, ROGOZNICA
Existujú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú výhľad na more.
A existujú také vzácne, ktoré zaručujú, že tento pohľad zostane navždy váš.
V srdci prestížnej Zečevo pri Rogoznici, v jednej z najatraktívnejších lokalít na riviére Šibenik, bude táto impozantná luxusná vila sa nachádza.
To, čo robí túto nehnuteľnosť takmer neopakovateľnou, je skutočnosť, že pred pozemkom je chránený pás, v ktorom nie je možná konštrukcia a bezprostredne po ňom je krištáľovo čisté Jadranské more len asi 150 metrov.
To znamená, že budúci majiteľ dostane to, čo je dnes na pobreží najcennejšie, trvalý otvorený výhľad na more bez možnosti byť zajtra chránený novým domom alebo bytovým domom.
Vila je určená pre najnáročnejších zákazníkov, ktorí hľadajú kombináciu vynikajúcej architektúry, súkromia, pohodlia a stredomorského životného štýlu.
PRIESTOROVÝ REŽIM
Suterén a garáž
Garáž
Sklepný priestor
Schodisko
prízemie
Priestranný vstupný priestor
Šatňa
Kúpeľňa pre hostí
Pôsobivý otvorený priestor obývacia izba, kuchyňa a jedálenský kút takmer 80 m2
Krytá terasa takmer 50 m2 s výhľadom na more
Priame pripojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru
Prvé poschodie
Tri pohodlné spálne, z ktorých jedna je hlavná izba
Tri kúpeľne
Hospodárske
Kryté a nekryté terasy
Priestranné chodby a ďalší obsah
Druhé poschodie
Exkluzívna hlavná spálňa
Wellness zóna
Sauna
Kúpeľne
Veľká terasa s panoramatickým výhľadom na more, západy slnka a ostrovy
Vonkajší priestor
Zdobená stredomorská záhrada
Polstrované slnečné terasy
Krytý gril
Salónik pre relaxáciu
Priestor pre luxusný bazén a ďalšie zariadenia
Celková plocha je viac ako 440 m2, poskytuje dokonalú rovnováhu medzi súkromím a otvorenosťou k moru.
Prečo je táto vila výnimočná?
Trvale otvorený výhľad na more
Chránený pás pred pozemkom bez možnosti budúcej výstavby
Len o 150 m od mora
Tichá a exkluzívna lokalita bez mestského chaosu
Viac ako 500 m2 čistej úžitkovej plochy
Garáž pre viac vozidiel
Wellness zóna so saunou
Vynikajúca architektúra a moderný dizajn
Ideálne ako súkromná rezidencia alebo luxusná investícia do turistického prenájmu
Vila bude postavená na najvyššej úrovni modernej konštrukcie s dôrazom na energetickú účinnosť, najmodernejšie vybavenie a maximálny komfort po celý rok.
Budúcim majiteľom bude k dispozícii:
Podlahové kúrenie v celej vile
Tepelné čerpadlá najnovšej generácie
Vyhrievaný bazén pre celoročné použitie
Jacuzzi zóna pre kompletný wellness zážitok
Špičková kvalita ALU tesárstvo veľkých sklenených hornín, ktorá poskytuje dostatok prirodzeného svetla a neobmedzený výhľad na more
Prémiové podlahové krytiny a obklady stien vysokej kvality
Moderné osvetlenie a inteligentné riadiace systémy
Luxusná krajina so stredomorskými záhradnými riešeniami
Zvláštnou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť pre budúceho majiteľa zúčastniť sa konečného výberu materiálov a dekorácie interiéru.
Kupujúci môže po dohode s investorom navrhnúť vlastné konštrukčné riešenia, výber podlahových krytín, sanitárnej keramiky, interiérového stolárstva, osvetlenia a ďalších dokončovacích detailov tak, aby vila plne vyhovovala jeho prianiam a životnému štýlu.
Pre kupujúcich, ktorí chcú dokončiť nehnuteľnosť podľa vlastného projektu alebo si najať vlastného interiérového dizajnéra, existuje možnosť kúpy vily bez luxusného dizajnu interiéru, kde je kúpna cena nižšia ako inzerovaná cena úplne dokončenej budovy.
V posledných rokoch, Zečevo a Rogoznica sa stali jedným z najvyhľadávanejších destinácií na chorvátskom pobreží, známy pre svoje krištáľovo čisté more, luxusné vily, blízkosť Frapa Marina, medzinárodné letisko Split a početné reštaurácie a zariadenia po celý rok.
Táto vila predstavuje vzácnu príležitosť kúpiť nehnuteľnosť na mieste, kde luxus nie je meraný len štvorcami, ale predovšetkým výhľadom, súkromím a pocitom priestoru, ktorý zostáva nezmenený v priebehu rokov.
Plánovaný začiatok výstavby je tento rok.
Exkluzívna vila s otvoreným výhľadom na more Rabit, Rogoznica
Existujú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú výhľad na more.
A existujú aj vzácne, ktoré zaručujú, že tento pohľad zostane navždy váš.
V srdci prestížnej Zečevo pri Rogoznici, v jednej z najatraktívnejších lokalít na riviére Šibenik, bude táto impozantná luxusná vila sa nachádza.
Čo robí túto nehnuteľnosť najviac unikátnou je skutočnosť, že v prednej časti pozemku sa nachádza chránená zóna, kde nie je možná výstavba, a hneď za ňou sa krištáľovo čisté Jadranské more tiahne len asi 150 metrov.
To znamená, že budúci majiteľ dostane to, čo je najcennejšie na pobreží dnes trvalý otvorený výhľad na more bez možnosti, že bude zajtra zablokovaný novým domom alebo bytovým domom.
Vila bola navrhnutá pre najnáročnejších kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu špičkovej architektúry, súkromia, pohodlia a stredomorského životného štýlu.
POKOJOVÉ POBYTY
Suterén a garáž
Garáž
Suterén priestor
Schodisko
prízemie
Priestranná vstupná plocha
Šatňa
Záchod pre hostí
Pôsobivý open-space obývacia izba, kuchyňa a jedáleň bytu 80 m2
Krytá terasa apartmánu 50 m2 s výhľadom na more
Priame pripojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru
Prvé poschodie
Tri pohodlné spálne, z ktorých jedna je hlavná spálňa
Tri kúpeľne
Utility
Kryté a nekryté terasy
Priestranné chodby a ďalšie zariadenia
Druhé poschodie
Exkluzívna hlavná spálňa
Wellness zóna
Sauna
Kúpeľne
Veľká terasa s panoramatickým výhľadom na more, západy slnka a ostrovy
Vonkajší priestor
Krajinná stredomorská záhrada
Kachľové slnečné terasy
Krytý barbecue
Priestory pre relaxáciu
Priestor pre luxusný bazén a ďalšie vybavenie
Celková vonkajšia plocha je viac ako 440 m2, ktorá poskytuje dokonalú rovnováhu medzi súkromím a otvorenosťou k moru.
Prečo je táto vila výnimočná?
Permanentný otvorený výhľad na more
Chránená zóna pred pozemkom bez možnosti budúcej výstavby
Len o 150 m od mora
Pokojné a exkluzívne miesto bez mestského chaosu
Viac ako 500 m2 čistej úžitkovej plochy
Garáž pre severné vozidlá
Wellness zóna so saunou
Špičková architektúra a moderný dizajn
Ideálne ako súkromná rezidencia alebo luxusná investícia do turistického prenájmu
Vila bude postavená na najvyššej úrovni modernej konštrukcie, s dôrazom na energetickú účinnosť, špičkové vybavenie a maximálny komfort po celý rok.
Budúci majitelia budú mať k dispozícii:
Podlahové vykurovanie cez vilu
Tepelné čerpadlá najnovšej generácie
Vyhrievaný bazén pre celoročné použitie
Jacuzzi zóna pre kompletný wellness zážitok
Stolárstvo najvyššej kvality ALU s veľkými sklenenými stenami, ktoré poskytujú dostatok prirodzeného svetla a neobmedzený výhľad na more
Prémiové vysokokvalitné kryty podláh a stien
Moderné osvetlenie a inteligentné riadiace systémy
Luxusne zariadené prostredie so stredomorskými záhradnými riešeniami
Zvláštnou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť pre budúceho majiteľa zúčastniť sa konečného výberu materiálov a interiérového dizajnu.
Kupujúci môže po dohode s investorom navrhnúť vlastné dizajnové riešenia, výber podlahových krytín, sanitárnej keramiky, interiérového stolárstva, osvetlenia a ďalších dokončovacích detailov je, že vila plne spĺňa ich želania a životný štýl.
Pre kupujúcich, ktorí chcú dokončiť nehnuteľnosť podľa vlastného projektu alebo vlastného interiérového dizajnéra, je tu možnosť kúpy vily bez luxusnej výzdoby interiéru, v takom prípade je kúpna cena nižšia ako inzerovaná cena plne zariadeného bytu.
Zečevo a Rogoznica sa stali jednou z najdôležitejších destinácií na chorvátskom pobreží v posledných rokoch, známy pre svoje krištáľovo čisté more, luxusné vily, luxus do prístavu Frapa, medzinárodné letisko Split a početné reštaurácie a celoročné vybavenie.
Táto vila predstavuje vzácnu príležitosť na kúpu nehnuteľnosti v mieste, kde luxus nie je meraný len štvorcovými zábermi, ale predovšetkým výhľadom, súkromím a zmyslom pre priestor, ktorý sa v priebehu rokov nezmenil.
Plánovaný začiatok výstavby je tento rok.
EXKLUZÍVNA VILLA MIT UNVERBESSERTEM MEERBLICK RABBIT, ROGOZNICA
Es gibt Immobilien mit Meerblick.
Und es gibt seltene, die Ihnen diesen Ausblick fr immer garantieren.
Im Herzen des exclusive Zečevo bei Rogoznica, in einer der begehrtesten Lagen der Riviera von Šibenik, entsteht diese beeindruckende Luxusvilla.
Das Besondere an diesem Anwesen ist die Lage: Vor dem Grundstck befindet sich eine Naturschutzzone, in der nicht gebaut werden darf.
Zrušiť odpoveď na otázku sich das crystallklare Wasser der Adria nur etwa 150 Meter enfernt.
Takže erhlt der zuknftige Eigentmer das Wertvollste, bol die Kste heute zu bieten hat einen unverbaubaren, unverbababaren Meerblick, der morgen nicht durch ein neues Haus oder Apartmentgebude beeintrttig.
Die Villa wurde fr anspruchsvolle Kufer entworfen, die sich eine Combination aus erstklassiger Architektur, Privatsphre, Komfort und mediterranem Lebensstil wnschen.
RAUMAUFTEILUNG
Keller und Garage
Garáž
Kellerraum
Treppenhaus
Erdgeschoss
Grozgiger Eingangsbereich
Šatníky
Gste-WC
Beeindruckender ofener Wohn-, Kchen- und Essbereich rýchlo 80 m2
berdachte Terrasse mit Meerblick (rýchly 50 m2)
Direktre bergang zwischen Innen- und Auenbereich
Erster Stock
Drei pohodlné Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer
Drei Badezimmer
Hauswirtschaftsraum
berdachte und offene Terrassen
Grozgige Flure und weitere Annehmlichkeiten
Zweiter Stock
Exkluzívne Hauptschlafzimmer
Wellnessbereich
Sauna
Badezimmer
Groe Terrasse mit Panoramablick auf Meer, Spojené kráľovstvo
Auenbereich
Gepflegter mediterraner Garten
Geflieste Sonnenterrassen
berdachter Grillplatz
Salónik-Bereiche zum Entspannen
Platz fr einen luxusné kúpalisko und weitere Annehmlichkeiten
Der gesamte Auenbereich umfast mehr als 440 m2 und bietet die perfecte Zostatok zwischen Privatsphre und Offenheit zum Meer Meer.
MACHT DIESE VILLA SÚ BEZONDERS?
Unverbaubarer Meerblick
Geschtzte Zone vor dem Grundstck keine Bebauung mglich
Nur ca.
150 m vom Viac entfernt
Ruhige a exkluzívne Lage fernab vom Stadtlrm
Mehr als 500 m2 Wohnflche
Garáž fr mehrere Fahrzeuge
Wellnessbereich mit Sauna
Hochwertige Architektur und modernes Dizajn
Ideálne als privater Wohnsitz oder als luxurise Kapitalanlage zur touristischen Vermietung
Die Villa wird nach hchsten modern Baustandards errichtet, mit besonderem Augenmerk auf Energieeefizizenz, erstklassige Ausstattung und maximalen Comfort das ganze Jahr ber.
Zuknftige Eigentmer profitieren von:
Fubodenheizung in der gesamten Villa
Wrmepumpen der rôzne generácie
Beheizter Pool zur ganzjhrigen Nutzung
Whirlpool-Bereich fr ein umfassendes Wellness-Erlebnis
Hochwertige Aluminium-Einbaumbel mit groen Glaswnden, die vie Tageslicht hereslassen und einen unverbauten Meerblick bieten
Erstklassige Boden- und Wandbelge
Moderne Beleuchtung und intelligente Steuerungssysteme
Luxuris gestaltetes Ambiente mit mediterranen Gartenlsungen
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Mglichkeit fr den zuknftigen Eigentmer, an der finalen Materialauswahl und der Ineneinrichtung mitzuwirken.
V Absprache mit dem Investor kann der Kufer eigen Designvorschlge, Bodenbelge, Sanitreinrichtungen, Einbaumbel, Beleuchtung und weitere Ausstattungsdetails einbringen, sodass die Villa seinen Wnschen und perfeinem Leinem.
Fr Kufer, die die Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten oder einen eigenen Innenarchitekten beauftragen mchten, besteht die Mglichkeit, die Villa ohne luxurise Inenausstattung zu erwerben.
In diesem Fall ist der Kaufpreis niedriger als der angebene Preis einer komplet ausgestatteten Immobilie.
Zečevo und Rogoznica haben sich in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten Reiseziele an der croatischen Kste entwickelt.
Bekannt sind sie fr ihr crystallklares Meer, luxurise Villen, die Nhe zum Yachthafen Frapa, zum internationalen Flughafen Split sowie zahlreiche Reštaurácie und ganzjhrig geffnete Geschfte.
Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie an einem Ort zu erwerben, an dem Luxus nicht nur der Wohnflche, sondern vor allem an der Ausssicht, der Privatsphre und dem ber die Rahre unver.
Der gepard Baubeginn ist in diesem Jahr.