Haus Rogoznica

Rogoznica, ZeČevo, Luxusvilla mit wunderschönem Meerblick
EXKLUSIVE VILLA MIT OFFENEM MEERBLICK Hase, Rogoznica
Es gibt Immobilien, die Meerblick bieten.
Und es gibt diese seltenen, die garantieren, dass dieser Blick für immer dein bleiben wird.
Im Herzen des prestigeträchtigen Zecevo in der Nähe von Rogoznica, an einem der attraktivsten Orte der Šibeniker Riviera, wird diese beeindruckende Luxusvilla untergebracht.
Was diese Eigenschaft fast unwiederholbar macht, ist die Tatsache, dass sich vor dem Grundstück ein geschützter Gürtel befindet, in dem es unmöglich ist zu bauen, und unmittelbar danach erstreckt sich das kristallklare Adriatische Meer, das nur etwa 150 Meter entfernt ist.
Das bedeutet, dass der zukünftige Besitzer das bekommt, was heute an der Küste am wertvollsten ist einen permanenten offenen Blick auf das Meer, ohne dass er morgen von einem neuen Haus oder einem Apartmentgebäude geschützt werden kann.
Die Villa wurde für die anspruchsvollsten Kunden entwickelt, die eine Kombination aus Top-Architektur, Privatsphäre, Komfort und mediterraner Lebensweise suchen.
RAUMFAHRT
Keller und Garage
Garagen
Kellerraum
Treppenhaus
Erdgeschoss
Geräumiger Eingangsbereich
Ankleidezimmer
Gäste-WC
Beeindruckendes Open-Space-Wohnzimmer, Küche und Esszimmer von fast 80 m2
Überdachte Terrasse von fast 50 m2 mit Meerblick
Direkte Verbindung von Innen- und Außenraum
Erster Stock
Drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines ein Master-Zimmer ist
Drei Badezimmer
Betriebe
Überdachte und unbedeckte Terrassen
Geräumige Flure und zusätzlicher Inhalt
Zweiter Stock
Exklusives master schlafzimmer
Wellness - Zone
Saunen
Badezimmern
Große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, Sonnenuntergänge und Inseln
Außenbereich
Dekorierter mediterraner Garten
Sonnenterrassen gepflastert
Gedeckter Grill
Lounge-Zonen zum Entspannen
Platz für einen luxuriösen Pool und zusätzliche Einrichtungen
Die gesamte Außenfläche beträgt mehr als 440 m2 und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Offenheit gegenüber dem Meer.
Warum ist diese Fee etwas Besonderes?
Offener Blick aufs Meer
Geschützter Gürtel vor dem Grundstück ohne die Möglichkeit einer zukünftigen Konstruktion
Nur etwa 150 m vom Meer entfernt
Ruhige und exklusive Lage ohne urbanes Chaos
Über 500 m2 Nettonutzfläche
Garage für mehrere Fahrzeuge
Wellness-Zone mit Sauna
Erstklassige Architektur und modernes Design
Ideal als private Residenz oder Luxusinvestition für touristische Vermietung
Die Villa wird nach den höchsten Standards des modernen Bauens gebaut, mit einem Schwerpunkt auf Energieeffizienz, erstklassiger Ausstattung und maximalem Komfort das ganze Jahr über.
Zukünftige Besitzer stehen zur Verfügung:
Fußbodenheizung durch die ganze Villa
Wärmepumpen der neuesten Generation
Beheizter Pool für das ganze Jahr
Jacuzzi-Zone für ein komplettes Wellness-Erlebnis
Hochwertige ALU-Tischlerei aus großen Glasfelsen, die viel natürliches Licht und einen ungehinderten Meerblick bietet
Premium-Boden- und Wandbeläge von hoher Qualität
Moderne Beleuchtung und intelligente Steuerungssysteme
Luxuriös eingerichtete Umgebung mit mediterranen Gartenbaulösungen
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, dass der zukünftige Eigentümer an der endgültigen Auswahl der Materialien und der Innenausstattung beteiligt ist.
Der Käufer kann in Absprache mit dem Investor seine eigenen Designlösungen, die Wahl des Bodenbelags, der Sanitärkeramik, der Innenausstattung, der Beleuchtung und anderer Details vorschlagen, damit die Villa seinen Wünschen und seinem Lebensstil voll entspricht.
Für Käufer, die die Immobilie nach ihrem eigenen Projekt fertigstellen oder ihren eigenen Innenarchitekten beauftragen möchten, besteht die Möglichkeit, eine Villa ohne luxuriöse Inneneinrichtung zu kaufen, wobei der Kaufpreis niedriger ist als der angekündigte Preis eines vollständig fertiggestellten Objekts.
Zecevo und Rogoznica sind in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Reiseziele an der kroatischen Küste geworden, bekannt für kristallklares Meer, luxuriöse Villen, in der Nähe der Marina Frapa, des internationalen Flughafens Split sowie zahlreiche Restaurants und Einrichtungen das ganze Jahr über.
Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie an einem Ort zu kaufen, an dem Luxus nicht nur durch Quadrate gemessen wird, sondern vor allem durch den Blick, die Privatsphäre und das Gefühl von Raum, der im Laufe der Jahre unverändert bleibt.
Geplanter Baubeginn ist in diesem Jahr.
EXCLUSIVE VILLA WITH AN OPEN SEA VIEW HANNE, ROGOZNICA
Es gibt viele Möglichkeiten, die ein Seaview-Angebot bieten.
Und es gibt auch eine, die garantiert, dass diese Ansicht wird Sie für immer remain.
In dem Herzen der prestigeträchtigen Kaninchenhaus Rogoznica, und eines der Brücke attraktive Standorte auf der Šibenik Riviera, diese beeindruckende Luxusvilla wird lokalisiert werden.
Was macht diese Eigenschaft almost unique ist die Tatsache, dass an der Vorderseite der Handlung gibt es eine geschützte Zone, wo die Konstruktion ist nicht möglich, und immediately behind it the crystal clear Adriatic Sea Stretches only about 150 meters way.
Dies bedeutet, dass die Zukunft, die die Menschen bekommen, was ist die Brücke valuable on the coast today a permanent open sea view without the possibility of it being blocked by a new house or apartment building tomorrow.
The villa was designed for the most demanding buyers who are looking for a combination of top-notch architecture, privacy, comfort and a Mediterranean lifestyle.
ROOM LAYOUT
Basement and garage
Garage
Basement Space
Staircase
Bodendecker
Spacious entrance area
Cloakroom
Guest toilette
Eindrucksvolle Open-Space-Living-Zimmer, Kitchen und Dining-Zimmer von Almost 80 m2
Covered terrace of almost 50 m2 mit Meerblick
Direct connection of indoor and outdoor space
First floor
Three comfortable bedrooms, one of which is a master bedroom
Three bathrooms
Utilities
Gesicherte und uncovered terraces
Spacious hallways and additional facilities
Second floor
Exklusiver Master-Bedroom
Wellness-Zone
Saunen
Bathrooms
Great terrace for enjoying panoramic views of the sea, sunsets and islands
Außenbereich
Landscaped Mediterranean garden
Tiled sun terraces
Überlagerte Barbecue
Lounge areas for relaxation
Raum für ein luxuriöses swimming pool und additional facilities
The total outdoor area is more than 440 m2, providing the perfect balance between privacy and openness to the sea.
WHY IS this VILLA SPECIAL?
Dauerhaftes offenes Meer
Protected zone in front of the plot with no possibility of future construction
Nur über 150 m vom Meer
Peaceful und exklusive location without urban chaos
Mehr than 500 m2 von net usable area
Garage für several vehicles
Wellness area mit sauna
Top-notch architektur und contemporary design
Ideal as a private residence or a luxury investment for tourist rental
The villa will be built to the highest standards of modern construction, with an emphasis on energy efficiency, top-notch equipment and maximum comfort throughout the year.
Future owners will have at their disposal:
Underfloor heating throughout die villa
Neueste Generation von Heißwasserpumpen
Heated pool for year-round use
Jacuzzi-Zone für ein komplettes Wellness-Erlebnis
Top-Qualität ALU joinery with large glass walls that provide plenty of natural light and an unobstructed view of the sea
Premium-hohe Qualität Boden- und Wandabdeckungen
Moderne Beleuchtung und intelligente Managementsysteme
Luxus dekorated environment with Mediterranean horticultural solutions
A special advantage of this property is the opportunity for the future owner to participate in the final selection of materials and interior design.
Der Buyer can, in agreement with the investor, proposes their own design solutions, selection of floor coverings, sanitary ware, interior joinery, lighting and other finishing details sind, dass die Villa voll trifft ihre Wünsche und Lebensstil.
Für buyers who want to complete the property according to their own project or hire own interior designer, there is the option of purchasing the villa without luxury interior decoration, in which case the purchase price is lower the advertised price of a advertised for
Kaninchen und Rogoznica haben eine der Brücke sought-after destinations on the Croatian coast in recent years, known for its kristall clear sea, luxury villas, proximity to the Frapa marina, Split International Airport, and numerous restaurants and year-round amanti.
This villa represents a rare opportunity to purchase a property in a location where luxury is not measured only by square footage, but above above all by the view, privacy, and sense of space that remains unchanged over the yars.
The planned start of construction is this year.
EXKLUSIVE VILLA MIT UNVERBESSEREM MEERBLICK HANSE, ROGOZNICA
Es gibt einen Immobilien-Mythos von Meerblick.
Und es gibt gibt seltene, die Ihnen diesen Ausblick für immer garantiert.
Im Herzen des exklusiven Hasen bei Rogoznica, in einem der schönsten Lagen der Riviera von Sibenik, entsteht diese beindruckende Luxusvilla.
Das Besondere an diesem Ansen ist die Lage: Vor dem Grundstück befindet sich eine naturschutzzone, in der nicht gebauten werden darf.
Das Kristallklare Wasser der Adria nur etwa 150 Meter entfernt.
So erhält der zukünftige Bewusstsein das Wertvolle, was die Haute zu bieten hat ein unverbaubare, unverbaubare Meerblick, der morgige nicht ein neues Haus oder Wohnung könnte einträglich sein
Die Villa für anspruchsvolle Käufer entworfen, die sich eine Kombination aus erstklassiger Architektur, Privaträume, Komfort und Mittelmeer Lebensstil wünschen.
RAUMAUFLEILUNG
Keller und Garage
Garage
Kellerraum
Treppenhaus
Erdgeschoss
Großzügiger Eingangsbereich
Ankleidezimmer
Gäste-WC
Beindruckender offener Wohn-, Küchen- und Essbereich mit fast 80 m2
Terrasse mit Meerblick (fast 50 m2)
Direkter Übergang zwischen Innen und Außenberich
Erster Stock
Drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer
Drei Badezimmer
Hauswirtschaftsraum
Überdachung und offene Terrassen
Großzügige Flure und Wetter Annehmlichkeiten
Zweiter Stock
Exklusives Hauptschlafzimmer
Wellnessbereich
Saunen
Badezimmer
Grosse Terrasse mit Panoramablick auf Meer, Sonnenuntergänge und Insel
Austenbereich
Gepflegter mediterraner Garten
Geflieste Sonnenrassen
Überdachter Grillplatz
Lounge - Zimmer zum Entspannen
Platz für ein luxuriöses Swimmingpool und Wetter Annehmlichkeiten
Der gesamte Nebengebäude umfasst mehr als 440 m2 und bietet die perfekte Balance zwischen Privaträumen und Offenheit zum Meer Meer.
WAS MACHT DIESE VILLA SIND BESONDERS?
Unverbaubarer Meerblick
Ersatzzone vor dem Grundstück keine Bebauung möglich
Nurca.
150 m von Meer entfern
Ruhige und exklusive Lage fernab von Stadtlärm
Mehr als 500 m2 Wohnungen
Garage für mehr Fahrseugen
Wellness-Mythos Sauna
Hochwertige Architektur und Modernes Design
Ideal als privat Wohnitz oder als luxuriös Kapitalanlage zur touristischen Verwertung
Die Villa ist nach modernen Baustandards errichtet, mit besoderem Augenmerk auf Energieffizienz, erstklassige Betriebs- und Höchstkomfort das Jahr über.
Zukunftige Eigenümer profitieren von:
Fussbodenheizung in der gesamten Villa
Wärmepumpen der Neuen Generation
Beheizter Pool zur Ganzjähringen Ernährung
Whirlpool-Berg für ein umfassendes Wellness-Erlebnis
Hochwertige Aluminium-Einbaumöbel mit großen Glaswänden, die vielen Tage haben und ein unbebautes Meerblick bieten
Erstklassifizierung Boden- und Wandbeläge
Moderne Beleuchtung und intelligente Steuerungssysteme
Luxuriös gestaltetes Ambiente mit mediterranen Gärten
Ein besserer Vorteil-Dieter Immobilien ist die Möglichkeit für den zunftigen Eigenümer, an der endgültigen Materiallagerung und der Binnengerichtshof mitzuwirken.
In absprahe mit dem Investor kann der Käufer eine Designvorstellung, Bodenbeläge, Sanitärgerichtungen, Einbaumöbel, Wohnen und Wohnen Erhaltungsdetails einbinden, sodass die Villa gleichnamig sein und sein.
Für Käufer, die Immobilien nach einem einzigen Vorstellen Gestalten oder einer einzigen innenarchiketen beauftragen möglichkeit, die besten die Möbel, die Villa ohne luxuriös Innenausstattung zu erben.
Und diesem Fall ist der Kaufpreis niedris als der angebene Preis einer kompletten Immobilie.
Kaninchen und Rogoznica haben sich in den letzten Jahren gefunden Jahr zu einer der am meisten getesteten Reisen an der kroatischen Küche entwickelt.
Bekant sind für sie Kristallklares Meer, luxuriöse Villen, die Näh zum Yachthafen Frapa, zum internationalen Flughafen Split sowie zahlreiche Restaurants und ganzjährig geöfffnete Geschäfte.
Diese Villa bietet eine Seltenheit, eine Immobilie zu einer Immobilie Ort zu erben, an dem Luxus nicht nur eine Unterkunft, sondern vor allen der Unterkunft, der Privatbereich und der Bereich, in dem wir uns aufhalten
Der geplante Baubeginn ist in diesem Jahr.