Dom Rogoznica

Vila s výhľadom na more a bazénom na predaj
Predávame vilu s úchvatným výhľadom na more a ostrovy, nachádzajúcu sa v Rogoznici, 150 m od mora, blízko kamienkovej pláže. Je v tichej časti miesta, kde prevládajú prevažne moderné a luxusné vily, ako je táto vila samotná. V blízkosti sú tiež rôzne vybavenia, ako obchody a reštaurácie. Vila, teda jej záhrada, je oplotená, čo zabezpečuje súkromie a bezpečnosť. Je slnečná a má tieň počas celého dňa. Momentálne je veľmi úspešne využívaná na turistické účely, takže je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí chcú podnikať v turizme, ale je vhodná aj na iné účely. Pozemok, na ktorom sa vila nachádza, má rozlohu 664 m2. Vila má 260 m2 obytného priestoru rozdeleného do dvoch poschodí spojených vnútorným schodiskom. V prízemí sa nachádzajú nasledujúce miestnosti: - Halda. - Otevřený priestor zahŕňajúci obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu - Kúpeľňa - Práčovňa s toaletou, kde je tiež práčka a sušička - Wellness miestnosť so sáunou, jacuzzi a kúpeľňou - Technické miestnosti Na prvom poschodí sú nasledujúce miestnosti: - Šatník - Štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou - Balkón, z ktorého vychádzajú všetky spálne V záhrade, na južnej strane vily, je terasa s otvoreným priestorom v prízemí. Má tiež výhľad na more a nachádzajú sa na nej nasledujúce zariadenia: - Nekonečný bazén, ktorý má prevažne hĺbku 1,45 m a oplotenú plytšiu časť pre deti, s možnosťou ohrevu a chladenia vody - Vonkajší sprchový kút - Slnečná plocha - Odpočinková zóna - Jedálenská časť - Prenosný gril V záhrade je tiež: - Vonkajšie parkovanie pre približne tri autá - Ozdobené časti záhrady s mediteránskymi rastlinami, ako olivy, levanduľa a rozmarín Vila je súčasťou komplexu troch víl. Postavená bola v roku 2021. Roky kvalitných materiálov a fasáda obsahuje aj dekoratívne kamenné časti. Má všetku potrebnú infraštruktúru, ako vodu, elektrinu, septik a prístup po asfaltovej ceste. Predáva sa kompletne zariadená, vybavená a dekorovaná. Obsahuje štýlový nábytok na mieru a vysokokvalitné domáce spotrebiče, ale aj dekoráciu, ktorá venuje pozornosť detailom. Farby sú neutrálné, nenápadné a príjemne kombinované, a sú tu krásne veľkoformátové dlaždice v kúpeľniach a veľké sklenené steny, ktoré ďalej prispievajú k výhľadu na more a okolie, poskytujú veľa denného svetla a robia vilu vzdušnou, otvorenejšou a prepojenou s exteriérom a prostredím. Ďalšie kľúčové vlastnosti tejto vily: - Klimatizácie - Podlahové kúrenie v obývacej izbe - Energetická trieda: A+ Viac o polohe: Rogoznica je malé tiché dalmatinské miesto. Klíma je veľmi príjemná a priemerne je 2600 slnečných hodín. Je známa ako jeden z najkrajších a najbezpečnejších prístavov na Jadrane, a preto priťahuje veľké množstvo lodných nadšencov. Má 54 km dlhé pobrežie s množstvom zálivov a pláží. Rogoznická riviéra zahŕňa miesta Zatoglav, Stivašnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj a Podglavica. Obyvateľstvo sa prevažne venuje pestovaniu viniča, olív a rybolovu. Rogoznica má všetky potrebné vybavenia pre príjemný život počas celého roka.