Haus Rogoznica

Villa mit Meerblick und Swimmingpool zu verkaufen
Wir verkaufen eine Villa mit einem bezaubernden Blick auf das Meer und die Inseln, in Rogoznica, 150 m vom Meer entfernt, in der Nähe des Kiesstrandes.
Es ist in einem ruhigen Teil des Ortes, in dem es vor allem moderne und luxuriöse Villen gibt, wie diese Villa selbst.
In der Nähe gibt es verschiedene Einrichtungen wie Geschäfte und Restaurants.
Die Villa bzw. ihr Garten ist eingezäunt, was für Privatsphäre und Sicherheit sorgt.
Es ist den ganzen Tag über sonnig und hat Schatten.
Derzeit wird es sehr erfolgreich für touristische Zwecke verwendet, so dass es eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen ist, die ein touristisches Geschäft betreiben möchten, aber auch für andere Zwecke.
Das dazugehörige Grundstück, auf dem sich die Villa befindet, hat eine Fläche von 664m2.
Die Villa verfügt über 260m2 Wohnfläche, die auf zwei Etagen durch eine interne Treppe verbunden ist.
Im Erdgeschoss befinden sich folgende Zimmer:
- Vorraum
- Offener Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche
- Badezimmer
- Waschküche mit WC, die auch eine Waschmaschine und Trockner hat
- Wellness Zimmer mit Sauna, Jacuzzi und Bad
- Maschinenraum.
Im ersten Stock befinden sich folgende Räume:
- Ankleideraum
- Vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
- Balkon mit Zugang zu allen Schlafzimmern
Innerhalb des Gartens, auf der Südseite der Villa, befindet sich eine Terrasse, auf die der Raum mit offenem Konzept im Erdgeschoss gelangt.
Es hat auch einen Blick auf das Meer und auf sie ist der folgende Inhalt:
- Infinity-Pool, die meist 1,45m ist, und hat auch einen eingezäunten flachen Teil für Kinder, sowie Optionen zum Heizen und Kühlen von Wasser
- Außendusche
- Sonnenbaden
- Sitzecke
- Essbereich
- Tragbarer Grill
Im Garten befindet sich auch:
- Parkplatz für ca. 3 Autos
- Dekorierte Gartenabschnitte mit mediterranen Pflanzen wie Oliven, Lavendel und Rosmarin
Die Villa ist Teil eines Komplexes von drei Villen.
Sie wurde 2021 gebaut.
Jahre aus hochwertigen Materialien, und die Fassade enthält dekorative Steinteile.
Es verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen wie Wasser, Strom, Klärgrube und eine asphaltierte Zufahrtsstraße.
Es wird komplett möbliert, möbliert und dekoriert verkauft.
Es umfasst elegante, maßgeschneiderte Möbel und hochwertige Haushaltsgeräte, aber auch eine Einrichtung, bei der auf Details geachtet wurde.
Die Farben sind neutral, unaufdringlich und angenehm kombiniert, und die schönen großformatigen Badezimmerfliesen und großen Glaswände, die zusätzlich zum Blick auf das Meer und die Umwelt beitragen, sorgen für viel Tageslicht und machen die Villa luftiger, offener und mit dem Äußeren und der Umwelt verbunden.
Zusätzliche Hauptmerkmale dieser Villa:
- Klimaanlagen
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- Energieklasse: A+
Mehr über die Lage: Rogoznica ist ein kleiner ruhiger dalmatinischer Ort.
Das Klima ist sehr angenehm und hat durchschnittlich 2600 Sonnenstunden.
Es ist als einer der schönsten und sichersten Häfen an der Adria bekannt und zieht daher eine große Anzahl von Seglern an.
Es hat eine 54 km lange Küste mit zahlreichen Buchten und Stränden.
Zur Riviera Rogoznica gehören die Orte Zatoglav, Stivasnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj und Podglavica.
Die Bevölkerung beschäftigt sich hauptsächlich mit dem Weinbau, Olivenanbau und Fischerei.
Rogoznica hat alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben das ganze Jahr über.