Maison Rogoznica

Villa avec vue mer et piscine, à vendre
Nous vendons une villa avec une vue imprenable sur la mer et les îles, située à Rogoznica, à 150 m de la mer, près d’une plage de galets. Elle se trouve dans une partie calme du lieu où il y a principalement des villas modernes et luxueuses, comme cette villa elle‑même. Il y a également diverses commodités à proximité, telles que des commerces et des restaurants. La villa, c’est‑à‑dire son jardin est clôturé, ce qui assure intimité et sécurité. Elle est ensoleillée et bénéficie d’ombre tout au long de la journée. Actuellement, elle est très utilisée avec succès à des fins touristiques, ce qui constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent faire du tourisme, mais elle convient également à d’autres usages. Le terrain sur lequel se trouve la villa a une superficie de 664 m2. La villa offre 260 m2 d’espace habitable répartis sur deux étages reliés par un escalier intérieur. Au rez‑de‑chaussée se trouvent les pièces suivantes : - Le hall. - Un espace ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine - Salle de bains - Buanderie avec toilettes, équipée d’une machine à laver et d’un sèche‑linge - Salle de bien‑être avec sauna, jacuzzi et salle de bains - Technique À l’étage se trouvent les pièces suivantes : - Dressing - Quatre chambres, chacune avec salle de bains privative - Balcon, auquel toutes les chambres donnent accès Dans le jardin, du côté sud de la villa, il y a une terrasse avec un espace ouvert au rez‑de‑chaussée. Elle offre également une vue sur la mer et les installations suivantes sont présentes : - Piscine à débordement, principalement de 1,45 m, avec une partie peu profonde clôturée pour les enfants, ainsi que des options de chauffage et de refroidissement de l’eau - Douche extérieure - Espace bronzage - Coin salon - Coin repas - Barbecue portable Dans le jardin se trouvent également : - Parking extérieur pour environ trois voitures - Zones de jardin décorées avec des plantes méditerranéennes, telles que olivier, lavande et romarin La villa fait partie d’un complexe de trois villas. Elle a été construite en 2021. des années de matériaux de qualité, et la façade comprend également des parties en pierre décorative. Elle dispose de toutes les infrastructures nécessaires, telles que l’eau, l’électricité, une fosse septique et un accès par route pavée. Elle est vendue entièrement meublée, équipée et décorée. Elle comprend du mobilier sur mesure élégant et des appareils électroménagers de haute qualité, ainsi qu’une décoration qui porte attention aux détails. Les couleurs sont neutres, discrètes et agréablement combinées, et il y a de magnifiques carreaux de salle de bains grand format ainsi que de grandes baies vitrées qui renforcent la vue sur la mer et l’environnement, apportent beaucoup de lumière naturelle et rendent la villa aérée, plus ouverte et connectée à l’extérieur et à l’environnement. Caractéristiques clés supplémentaires de cette villa : - Climatisations - Chauffage au sol dans le salon - Classe énergétique : A+ Plus d’informations sur l’emplacement : Rogoznica est un petit lieu dalmate calme. Le climat est très agréable et en moyenne il y a 2600 heures d’ensoleillement. Elle est connue comme l’un des ports les plus beaux et les plus sûrs de l’Adriatique, attirant ainsi de nombreux plaisanciers. >>bos_Latn<< Elle possède un littoral de 54 km avec de nombreuses criques et plages. La Riviera de Rogoznica comprend les lieux Zatoglav, Stivašnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj et Podglavica. La population se consacre principalement à la culture de la vigne, des olives et à la pêche. Rogoznica dispose de toutes les installations nécessaires pour une vie agréable tout au long de l’année.