Dom Zagore

Brseč, Zagore – Kamenný dom s dušou domova
Zagore – Kamenný dom, ktorý vás objíme Existujú domy, ktoré ponúkajú priestor na život. A iné, ktoré ponúkajú pocit domova. V srdci starého dedinka Zagore, len niekoľko minút od romantického Brseča a dramatickej Kvarnerskej pobrežia, sa nachádza polovica kamenného dvojitého domu z druhej polovice 19. stoletia – miesto, ktoré si počas rokov zachovalo svoju dušu, autenticitu a ten zriedkavý pocit pravého domova. Tento dom nebol vytvorený pre dojem. Bol vytvorený pre život. S láskou, starostlivosťou a úctou k svojej histórii. Za drevenou bránou vás privíta intímna terasa príjemného tieňa počas letných dní a atmosféra, ktorá momentálne spomaľuje čas. Už pri vstupe je jasné, ako je každý detail starostlivo vybraný – od odhalených kamenných stien a nádhernej kamennej podlahy po harmonické spojenie pôvodných historických prvkov a súčasného pohodlia. Rok 2023. boli nainštalované nové okná a vstupné a terasové dvere s trojvrstvovým izo-sklo, hliníkovými roletami a sieťami proti komárom. Modernizácia pritom neporušila charakter domu – práve naopak, ešte ho zvýraznila. ⸻ INTERIÉR, KTORÝ PRINÁša MIER Prízemie domu tvorí priestranný denný priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s priamym výstupom na vonkajšiu terasu. Hrubé kamenné steny počas najteplejších letných dní udržiavajú príjemnú teplotu a vytvárajú prirodzene svieži interiér. Stredom priestoru dominuje veľký krb na drevo, ktorý v zime sa stáva pravým srdcom domova – miestom tepla, spoločnosti a pokoja. Obývacia izba je vybavená rozkladacou pohovkou, vďaka ktorej dom ponúka ďalšie spálne pre rodinu a hostí. Drevenými schodmi sa dostaneme do vysokého podkrovia, kde sa nachádzajú dve príjemné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Jedna má sprchový kút, druhá disponuje rohovou vaňou. Obe kúpeľne majú prirodzené svetlo a každá izba je vybavená klimatizáciou. Rok 2023. v spálňach boli nainštalované nové laminátové podlahy s podlahovým vykurovaním, čím sa ešte viac zvýšila pohodlnosť priestoru počas celého roka. Medzi izbami je príjemný medziprostor s strešným oknom a ďalším lôžkom – ideálne miesto na čítanie, odpočinok alebo pokojné rána. ⸻ KONOBÁ S DODATKOVÝM POTENCIÁLOM V suteréne pod denným priestorom sa nachádza priestranná tradičná konoba s oddelenou kúpeľňou a toaletou. Momentálne slúži ako práčovňa a sklad, no vďaka rozloženiu priestoru je možné ju premeniť na ďalšiu spálňu alebo samostatný apartmánový priestor. Všetky inštalácie v dome sú nové a zvýšený bol aj pripojený elektrický výkon. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, presne tak, ako je zobrazená na fotografiách – pripravená na okamžité použitie bez ďalších investícií. V ponuke je aj približne 90 m² pozemku s prístupovou cestou, na ktorom je podľa katastrálnej mapy evidovaný pomocný objekt s pôdorysnou plochou okolo 20 m², ktorý by bolo možné obnoviť. Celková plocha parcely, vrátane pôdorysu domu a okolitého pozemku, je 140 m². Samotná stavba je evidovaná ako historický objekt, ktorý existuje už pred 15. februárom 1968. roku. ⸻ LOKÁCIA – AUTENTICKÁ ISTRIA A KVARNER Zagore je malé kamenné osídlenie nad morom, obklopené zeleňou, tichom a starými domami, ktoré zachovávajú autentickú atmosféru Kvarnerského pobrežia. Len niekoľko minút od domu sa nachádza Brseč – jedno z najkrajších historických mestečiek regiónu. Časť predaja zahŕňa aj možnosť prísť autom až na pláž v Brseči, výhodu, ktorú väčšinou majú len miestni obyvatelia. Na pešiu vzdialenosť je aj nádherná pláž Stupova, jedna z najkrajších skrytých zátok tejto časti pobrežia. ⸻ VZDIALENOSTI * Brseč – 2,5 km * Pláž Brseč – 7 minút jazdy * Pláž Stupova – cca 30 minút pešo * Mošćenička Draga – 12 km * Labin – 20 km * Opatija – 25 km * Trajektová prístavba Brestova (Cres) – 4 km ⸻ DOM, KTORÝ NEMUSÍ BYŤ DRAHÝ, ABY BOL VÝNIMOČNÝ Niektoré nehnuteľnosti si vás získajú svojimi parametrami. Iné svojou atmosférou. Tento dom ponúka niečo, čo je dnes možno cennejšie než samotný luxus – pocit pravého pokoja, tepla a domova. ⸻ KONTAKT Súkromné prehliadky sú k dispozícii po predchádzajúcej dohode. Bude nám potešením osobne vám predstaviť túto nehnuteľnosť. Jirka Nerad +385 91 163 2884 [email protected]