Dům Zagore

Brseč, Zagore – Kamenný dům s duší domova
Zagore – Kamenný dům, který vás obejme Existují domy, které nabízejí prostor pro život. A jiné, které nabízejí pocit domova. V srdci staré vesnice Zagore, jen několik minut od romantického Brseče a dramatické kvárnerské pobřeží, se nachází polovina kamenného dvojitého domu z druhé poloviny 19. století – místo, které si během let zachovalo svou duši, autentičnost a ten vzácný pocit pravého domova. Tento dům nebyl vytvořen pro dojem. Byl vytvořen pro život. S láskou, péčí a úctou k vlastní historii. Za dřevěnou bránou vás přivítá intimní terasa příjemného stínu během letních dnů a atmosféra, která momentálně zpomaluje čas. Už při vstupu je zřejmé, jak je každý detail pečlivě vybrán – od odhalených kamenných zdí a nádherné kamenné podlahy po harmonické spojení původních historických prvků a moderního pohodlí. Rok 2023. byly instalovány nové okna a vstupní a terasové dveře s trojskleněnými izo-skly, hliníkovými mřížemi a sítí proti komárům. Modernizace přitom nepoškodila charakter domu – naopak, ještě ho zdůraznila. ⸻ INTERIÉR, KTERÝ PŘINÁŠÍ KLID Přízemí domu tvoří prostorný denní prostor, který spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj s přímým výstupem na venkovní terasu. Silné kamenné zdi během nejteplejších letních dnů udržují příjemnou teplotu a vytvářejí přirozeně svěží interiér. Středem prostoru je velký kamenný krb na dřevo, který v zimě se stává pravým srdcem domova – místem tepla, setkání a klidu. Obývací pokoj je vybaven rozkládací pohovkou, díky které dům nabízí další lůžka pro rodinu i hosty. Dřevěnými schody se dostáváme do vysokého podkroví, kde se nacházejí dvě útulné ložnice, každá s vlastní koupelnou. Jedna má sprchový kout, druhá disponuje rohovou vanou. Obě koupelny mají přirozené světlo a každá místnost je vybavena klimatizací. Rok 2023. byly v ložnicích instalovány nové laminátové podlahy s podlahovým vytápěním, čímž se ještě zvýšila pohodlnost prostoru po celý rok. Mezi místnostmi je příjemný meziprostor s podkrovním oknem a dalším lůžkem – ideální místo pro čtení, odpočinek nebo klidná rána. ⸻ KONOBA S DODATKOVÝM POTENCIÁLEM V suterénu pod denním prostorem se nachází prostorná tradiční konoba s oddělenou koupelnou a toaletou. Momentálně slouží jako prádelna a sklad, ale díky uspořádání prostoru je možné ji přeměnit na další ložnici nebo samostatný apartmánový prostor. Všechny instalace v domě jsou nové a zvýšena byla i připojená elektrická síla. Nemovitost se prodává kompletně zařízena, přesně tak, jak je zobrazena na fotografiích – připravena k okamžitému užívání bez dalších investic. V nabídce je také přibližně 90 m² pozemku s přístupovou cestou, na kterém je podle katastrální mapy evidován pomocný objekt o podlahové ploše kolem 20 m², který by bylo možné obnovit. Celková plocha parcely, včetně podlahy domu a okolního pozemku, činí 140 m². Samotná stavba je evidována jako historický objekt, který existuje již před 15. únorem 1968. roku. ⸻ LOKACE – AUTENTICKÁ ISTRIE A KVÁRNERSKÉ POBŘEŽÍ Zagore je malé kamenné sídlo nad mořem, obklopené zelení, tichem a starými domy, které zachovávají autentickou atmosféru kvárnerského pobřeží. Jen několik minut od domu se nachází Brseč – jeden z nejkrásnějších historických městeček regionu. Součástí prodeje je také možnost dojet autem až na pláž v Brseči, výhoda, kterou mají převážně jen místní obyvatelé. V pěší vzdálenosti je také nádherná pláž Stupova, jedna z nejkrásnějších skrytých zátok tohoto úseku pobřeží. ⸻ VZDÁLENOSTI * Brseč – 2,5 km * Pláž Brseč – 7 minut jízdy * Pláž Stupova – cca 30 minut pěšky * Mošćenička Draga – 12 km * Labin – 20 km * Opatija – 25 km * Trajektová přístav Brestova (Cres) – 4 km ⸻ DŮM, KTERÝ NENÍ MUSÍ BÝT DRAHÝ, ABY BYL ZVLÁŠTNÍ Některé nemovitosti vás osvojí svými parametry. Jiné atmosférou. Tento dům nabízí něco, co je dnes možná cennější než samotný luxus – pocit pravého klidu, tepla a domova. ⸻ KONTAKT Soukromé prohlídky jsou k dispozici po předchozí domluvě. Bude nám potěšením vám osobně představit tuto nemovitost. Jirka Nerad +385 91 163 2884 [email protected]