Hiša Zagore

Brseč, Zagore – Kamena hiša s dušo doma
Zagore – Kamena hiša, ki vas bo objela Obstajajo hiše, ki ponujajo prostor za življenje. In druge, ki ponujajo občutek doma. V srcu stare vasi Zagore, le nekaj minut od romantičnega Brseča in dramatične Kvarnerske obale, se nahaja polovica kamnite dvojne hiše iz druge polovice 19. stoletja – kraj, ki je skozi leta ohranil svojo dušo, avtentičnost in tisti redek občutek pravega doma. Ta hiša ni bila ustvarjena zaradi vtisa. Ustvarjena je za življenje. Z ljubeznijo, pozornostjo in spoštovanjem do svoje zgodovine. Za leseno kapijo vas pričakuje intimna terasa prijetnega sence med poletnimi dnevi in atmosfera, ki trenutno upočasnjuje čas. Že ob vstopu je jasno, da je vsak podrobnost skrbno izbrana – od razkritih kamnitih zidov in čudovitega kamnitega poda do harmonične kombinacije izvirnih zgodovinskih elementov in sodobne udobnosti. Leta 2023. so vgrajena nova okna ter vhodna in terasna vrata s troplastnim izo-staklom, aluminijskimi rešetkami in mrežami proti komarjem. Modernizacija pri tem ni narušila značaja hiše – prav nasprotno, dodatno ga je poudarila. ⸻ INTERIER, KI PRINAŠA MIR Prizemlje hiše sestavlja prostoren dnevni prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevni salon z neposrednim izhodom na zunanjo teraso. Debeli kamniti zidovi med najtoplejšimi poletnimi dnevi ohranjajo prijetno temperaturo in ustvarjajo naravno svež interier. Središče prostora zavzema velika lesena peč, ki pozimi postane pravo srce doma – mesto topline, druženja in miru. Dnevni salon je opremljen tudi z razklopnim kavčem, zahvaljujoč kateremu hiša nudi dodatne ležišča za družino in goste. Z lesenimi stopnicami prispemo do visokega podstrešja, kjer sta dve udobni spalnici, vsaka s svojo kopalnico. Ena ima tuš kabino, druga pa ima kotno kad. Obe kopalnici imata naravno svetlobo, vsaka soba pa je opremljena s klimatsko napravo. Leta 2023. so v spalnicah vgrajeni novi laminatni podi s talnim ogrevanjem, kar dodatno povečuje udobje prostora skozi celo leto. Med sobama je udoben prehod s strešnim oknom in dodatnim ležiščem – idealno mesto za branje, počitek ali mirna jutra. ⸻ KONOBE Z DODATNIM POTENCIJEM V kleti pod dnevnim prostorom se nahaja prostorna tradicionalna konoba z ločeno kopalnico in straniščem. Trenutno služi kot pralnica in skladišče, vendar je zaradi razporeditve prostora mogoče jo pretvoriti v dodatno spalnico ali ločen apartmajski prostor. Vse instalacije v hiši so nove, povečana je tudi priključna električna moč. Nepremičnina se prodaja popolnoma umeščena, prav tako kot je prikazano na fotografijah – pripravljena za takojšnjo uporabo brez dodatnih vlaganj. V ponudbi je tudi približno 90 m² zemljišča ob dostopni cesti, na katerem je po katastrski karti evidentiran pomožni objekt s tlorisno površino okoli 20 m², ki bi ga bilo mogoče obnoviti. Skupna površina parcele, vključno s tlorisom hiše in okoliškim zemljiščem, znaša 140 m². Sama zgradba je evidentirana kot zgodovinski objekt, ki obstaja že pred 15. februarjem 1968. leta. ⸻ LOKACIJA – AVTENTIČNA ISTRIJA IN KVARNER Zagore je majhna kamnita naselbina nad morjem, obdana z zelenjem, tišino in starimi hišami, ki ohranjajo avtentično atmosfero Kvarnerske obale. Le nekaj minut od hiše se nahaja Brseč – eno najlepših zgodovinskih mest regije. Del prodaje vključuje tudi možnost prihoda z avtomobilom vse do plaže v Brseču, privilegij, ki ga večinoma imajo le lokalni prebivalci. Na pešpoti je tudi čudovita plaža Stupova, ena najlepših skritih zalivov tega dela obale. ⸻ RAZDALJENOSTI * Brseč – 2,5 km * Plaža Brseč – 7 minut vožnje * Plaža Stupova – cca 30 minut peš * Mošćenička Draga – 12 km * Labin – 20 km * Opatija – 25 km * Trajektna luka Brestova (Cres) – 4 km ⸻ HIŠA, KI NI MORALA BITI RAZKOŠNA, DA BI BILA POSEBNA Nekatere nepremičnine vas osvojijo s svojimi parametri. Druge z atmosfero. Ta hiša ponuja nekaj, kar je danes morda vrednejše od samega razkošja – občutek pravega miru, topline in doma. ⸻ KONTAKT Zasebni ogledi so na voljo po predhodnem dogovoru. Z veseljem vam bomo osebno predstavili to nepremičnino. Jirka Nerad +385 91 163 2884 [email protected]