Maison Zagore

Brseč, Zagore – Maison en pierre avec l'âme d'une maison
Zagore – Maison en pierre qui vous embrassera Il existe des maisons qui offrent de l'espace pour vivre. Et d'autres qui offrent le sentiment de chez-soi. Au cœur du vieux village de Zagore, à seulement quelques minutes du romantique Brseč et de la spectaculaire côte de Kvarner, se trouve la moitié d'une maison en pierre double datant de la seconde moitié du XIXe siècle. siècle – un lieu qui, au fil des années, a conservé son âme, son authenticité et ce rare sentiment de véritable foyer. Cette maison n'a pas été créée pour l'apparence. Elle a été créée pour vivre. Avec amour, attention et respect pour son histoire. Derrière la porte en bois vous attend une terrasse intime à l'ombre agréable pendant les journées d'été et une atmosphère qui ralentit le temps. Dès l'entrée, il est clair que chaque détail a été soigneusement choisi – des murs en pierre apparents et du magnifique sol en pierre à l'harmonie entre les éléments historiques d'origine et le confort moderne. Année 2023. ont été installées de nouvelles fenêtres ainsi que des portes d'entrée et de terrasse à triple vitrage isolant, avec des grilles en aluminium et des moustiquaires. La modernisation n'a pas altéré le caractère de la maison – au contraire, elle l'a davantage souligné. ⸻ INTÉRIEUR QUI APPORTE LA PAIX Le rez-de-chaussée de la maison comprend un vaste espace de vie qui relie la cuisine, la salle à manger et le salon avec un accès direct à la terrasse extérieure. Les épais murs en pierre maintiennent une température agréable même pendant les journées d'été les plus chaudes et créent un intérieur naturellement frais. Au centre de l'espace se trouve un grand poêle à bois qui, en hiver, devient le véritable cœur de la maison – un lieu de chaleur, de convivialité et de paix. Le salon est équipé d'un canapé convertible, grâce auquel la maison offre des couchages supplémentaires pour la famille et les invités. Par un escalier en bois, on accède à un haut grenier où se trouvent deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain. L'une possède une cabine de douche, tandis que l'autre dispose d'une baignoire d'angle. Les deux salles de bain bénéficient de lumière naturelle, et chaque chambre est équipée d'un climatiseur. Année 2023. dans les chambres, de nouveaux sols en stratifié avec chauffage au sol ont été installés, augmentant encore le confort de l'espace toute l'année. Entre les chambres se trouve un agréable espace intermédiaire avec une lucarne et un couchage supplémentaire – un lieu idéal pour lire, se détendre ou passer des matinées paisibles. ⸻ CELLAR AVEC POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE Au sous-sol, sous l'espace de vie, se trouve une vaste taverne traditionnelle avec une salle de bain et des toilettes séparées. Actuellement utilisée comme buanderie et espace de stockage, mais grâce à la disposition, il est possible de la transformer en chambre supplémentaire ou en espace d'appartement séparé. Toutes les installations de la maison sont neuves, et la puissance électrique raccordée a également été augmentée. Le bien est vendu entièrement meublé, exactement comme présenté sur les photos – prêt à être utilisé immédiatement sans investissements supplémentaires. L'offre comprend également environ 90 m² de terrain avec accès routier, sur lequel, selon le cadastre, un bâtiment annexe d'une surface au sol d'environ 20 m² est enregistré, pouvant être rénové. La superficie totale du terrain, incluant le plancher de la maison et les terrains environnants, est de 140 m². Le bâtiment lui-même est enregistré comme un objet historique existant avant le 15 février 1968. année. ⸻ EMPLACEMENT – ISTRIE AUTHENTIQUE ET KVARNER Zagore est un petit village de pierre au-dessus de la mer, entouré de verdure, de calme et de vieilles maisons qui préservent l'atmosphère authentique de la côte de Kvarner. À seulement quelques minutes de la maison se trouve Brseč – l'une des plus belles villes historiques de la région. La partie de la vente comprend également la possibilité de se rendre en voiture jusqu'à la plage de Brseč, un privilège généralement réservé aux habitants locaux. À distance de marche se trouve également la magnifique plage de Stupova, l'une des plus belles criques cachées de cette partie du littoral. ⸻ DISTANCES * Brseč – 2,5 km * Plage Brseč – 7 minutes en voiture * Plage Stupova – environ 30 minutes à pied * Mošćenička Draga – 12 km * Labin – 20 km * Opatija – 25 km * Port de ferry Brestova (Cres) – 4 km ⸻ MAISON QUI N'DOIT PAS ÊTRE LUXUEUSE POUR ÊTRE SPÉCIALE Certaines propriétés vous séduiront par leurs caractéristiques. D'autres par leur atmosphère. Cette maison offre quelque chose qui, aujourd'hui, peut valoir plus que le luxe lui-même – le sentiment d'une véritable paix, chaleur et foyer. ⸻ CONTACT Les visites privées sont disponibles sur rendez-vous. Nous serons heureux de vous présenter personnellement ce bien. Jirka Nerad +385 91 163 2884 [email protected]