Dom Vrh

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

5 Izby 293 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 1 250 000 € 4 266 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov krk, širšie okolie mesta krk - exkluzívna vila s bazénom v tichej l
OSTROV KRK, širšia oblasť mesta Krk - Exkluzívna vila s bazénom v tichej lokalite
Táto krásna vila má celkovo 293 m2 obytnej plochy, ktorá je starostlivo zariadená a dýcha luxusom. Rozprestiera sa na dvoch podlažiach: prízemie a prvé poschodie. Na prízemí sa nachádza obývacia izba, jedáleň a kuchyňa v spoločnom priestore, chodba, zimná záhrada a toaleta, zdobené s osobitnou pozornosťou a štýlovo dokonale zladené a splývajú s vonkajším priestorom a vytvárajú nehnuteľnosť ako stvorená na oddych a relax. Osobitne treba spomenúť herňu, posilňovňu a fínsku saunu pre viacero osôb. K dispozícii je aj sklad a kotolňa. Schody vedú na prvé poschodie, kde sú štyri krásne spálne, každá s kúpeľňou. Každá izba má vlastnú loggiu, ktorá poskytuje určité súkromie jednotlivcovi, je tu aj práčovňa.
Na krásne upravenej záhrade v stredomorskom štýle na 1000 m2 sa nachádza bazén 10 x 4 m s kvalitnou fóliou a systémom úpravy vody Ecosalt, vonkajší gril pre gurmánske vyžitie a parkovisko pre dve autá. Na dvore je automatická environmentálna závlaha Rainbird. Súčasťou nehnuteľnosti je aj nádrž na vodu s objemom 58 m3.
Pri výstavbe tejto nehnuteľnosti boli použité materiály najvyššej kvality, a to ako pre interiér, tak aj exteriér. Dom je z tehly ytong, obvodové múry sú hrubé 40 cm a plochá strecha s izoláciou 25-20 cm. Podlahy sú vyrobené z kerlitových dosiek s rozmermi 300x100 cm od výrobcu Cotto di Este. Má DVC video dohľad so 4 kamerami, alarm systém Ajax (ovládanie cez mobilnú aplikáciu), viacizbový zvukový systém / hudba - kuchyňa, obývačka, sauna a terasa pri bazéne, trojsklo na hliníkovo - PVC stolárstve (zvnútra hliník PVC). Krb Palazzeti, fínska sauna Hafro Geronim pre 3-4 osoby s chromoterapiou, ohrievač 3KW.
Vila je vybavená zariadením od renomovaných svetových výrobcov. Stolárstvo je s trojvrstvovým sklom, vybavené kvalitnými bezpečnostnými dverami. Nehnuteľnosť je vykurovaná a chladená pomocou fancoileru, následne tepelného čerpadla a má aj podlahové kúrenie.
Celá vila so záhradou je oplotená a monitorovaná kamerovým systémom a zabezpečená alarmom cez mobilnú aplikáciu.
Táto luxusná nehnuteľnosť je skutočným klenotom a poloha ďaleko od davov mesta umožňuje pokoj a súkromie.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 266 €/m²
Medián podobných ponúk 3 594 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +18,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 559 €/m²–4 920 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 026 €–1 758 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vrh
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
293 m²
Veľkosť pozemku
1 250 m²
Izby
5
Kúpeľne
5
ID inzerátu
50132

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 4 266 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 293 m² · Veľkosť pozemku: 1 250 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. DUX Nekretnine – 1 250 000 €; Kaiser Immobilien – 1 250 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Vrh, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vrh (Buzet)

Vrh je dedina v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 109

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje