Haus Vrh

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

5 Zimmer 293 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 1 250 000 € 4 266 €/m²

Objektbeschreibung

Die Insel Krk, weiteres Gebiet der Stadt Krk - exklusive Villa mit Swimmingpool in ruhiger Lage
INSEL KRK, weitere Umgebung der Stadt Krk Exklusive Villa mit Pool in ruhiger Lage
Diese wunderschöne Villa verfügt über insgesamt 293 m2 Wohnfläche, die sorgfältig eingerichtet ist und Luxus ausstrahlt.
Es erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche im Gemeinschaftsraum, ein Flur, ein Wintergarten und eine Toilette, die mit besonderer Sorgfalt eingerichtet sind und sich stilvoll perfekt mit dem Außenbereich verbinden und das Anwesen perfekt für Ruhe und Entspannung machen.
Besonders erwähnenswert sind ein Spielzimmer, ein Fitnessraum und eine finnische Sauna für mehrere Personen.
Es gibt auch einen Abstellraum für Dinge und einen Heizraum.
Im ersten Stock gibt es eine Treppe, wo diese vier schönen Schlafzimmer, jedes mit Bad.
Jedes Zimmer hat eine eigene Loggia, die einen Teil der Privatsphäre für den Einzelnen bietet, es gibt auch eine Wäscherei.
Auf einem wunderschön angelegten Garten im mediterranen Stil, der sich auf 1000 m2 befindet, befindet sich ein Pool 10 x 4m mit hochwertiger Folie und dem Ecosalt-System für die Wasserbehandlung, ein Außengrill für Gourmetgenuss und ein Parkplatz für zwei Autos.
Das Grundstück verfügt über eine automatische Bewässerungsumgebung Rainbird.
Das Anwesen verfügt über einen Wassertank mit einer Kapazität von 58 m3.
Beim Bau dieser Immobilie wurden sowohl für den Innen- als auch für den Außenbereich hochwertige Materialien verwendet.
Das Haus besteht aus ytong Ziegel Außenwände 40 cm dick und ein Flachdach mit einer Isolierung von 25 20 cm.
Die Böden sind aus Kerlitplatten mit den Abmessungen 300x100cm des Herstellers Cotto di Este.
Es verfügt über DVC-Videoüberwachung mit 4 Kameras, Ajax Alarmsystem (Steuerung über mobile Anwendung), Multi-Raum-Sound / Musik Küche, Wohnzimmer, Sauna und Terrasse am Pool, Dreifach-Glas auf Aluminium PVC-Tischlerei (externe Aluminium innen PVC).
Kamin Palazzeti und finnische Sauna Hafro Geronim für 3-4 Personen mit Chromotherapie, Heizung 3 KW.
Die Villa ist mit Geräten von renommierten Herstellern weltweit ausgestattet.
Die Tischlerei ist mit dreischichtigem Glas ausgestattet und mit erstklassigen Einbruchschutztüren ausgestattet.
Das Heizen und Kühlen der Immobilie wurde über einen Heizlüfter, dann über eine Wärmepumpe und mit Fußbodenheizung durchgeführt.
Die ganze Villa mit Garten ist eingezäunt und videoüberwacht und mit Alarmsystem über die mobile App gesichert.
Dieses luxuriöse Anwesen ist ein wahres Juwel und seine Lage abseits der Menschenmassen der Stadt ermöglicht Ruhe und Privatsphäre.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 266 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 594 €/m²
Abweichung vom Median +18,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 559 €/m²–4 920 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 026 €–1 758 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vrh
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
293 m²
Grundstück
1 250 m²
Zimmer
5
Badezimmer
5
Anzeigen-ID
50132

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 250 000 € · Preis pro m²: 4 266 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 293 m² · Grundstück: 1 250 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. DUX Nekretnine – 1 250 000 €; Kaiser Immobilien – 1 250 000 €.

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Ort: Vrh, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vrh (Buzet)

Top ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Buzet, Istrien.

Einwohnerzahl: 109

Quelle: Wikipedia

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